แนะหนุนคนเก็บเงินดาวน์ซื้อบ้านแทนลดดอก0%

ประธานสมาคมสินเชื่อแนะรัฐบาลใหม่ ควรสนับสนุนให้คน เก็บเงินดาวน์เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย ดีกว่าออกมาตรการดอกเบี้ย0%             

นายกิตติ พัฒนพงศ์พิบูลย์ ประธานสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย เปิดเผยว่ารัฐบาลใหม่ควรจะผลักดันมาตรการเพื่อให้คนมีการสะสมเงินดาวน์ ก่อนที่จะซื้อที่อยู่อาศัย เพื่อทำให้ความเสี่ยงของสถาบันการเงินลดลง  และเป็นการตรวจสอบแล้วว่าบุคคลนั้นมีกำลังในการซื้อ ซึ่งเมื่อสะสมเงินดาวน์ แล้วทางรัฐบาลจะต้องซัพพอร์ท เช่นเพิ่มดอกเบี้ยจากเงินที่เก็บออมให้อีก  5%  เป็นต้น แนวทางดังกล่าวถือว่าดีกว่าการออกมาตรการดอกเบี้ย 0% นาน 5  ปี เนื่องจากเป็นการช่วยคนเพียงบางกลุ่ม  และการออกมาตรการดอกเบี้ย 0% ระยะยาวหากวิกฤตเศรษฐกิจขึ้นมาเศรษฐกิจจะได้รับผลกระทบหนัก

"สิ่งที่น่าเป็นห่วงในขณะนี้คือประเทศไทยไม่มีนโยบายส่งเสริมการออมเงินดาวน์ เพื่อซื้อที่อยู่อาศัย ในทางตรงกันข้ามกับส่งเสริมให้คนไม่ต้องวางเงินดาวน์ ซึ่งถือเป็นความเสี่ยงอย่างมากกับสถาบันการเงินที่ปล่อยกู้ให้กับลูกค้าที่ไม่ต้องวางเงินดาวน์   ขณะที่ในสหรัฐอเมริกานั้นกำหนดให้ที่ซื้อบ้านต้องวางเงินดาวน์ เกิน20% ก่อนซื้อที่อยู่อาศัย"นายกิตติกล่าว  

นายบริสุทธิ์ กาสินพิลา กรรมการผู้จัดการ บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์  กล่าวว่า  ได้ร่วมกับ  2 สมาคมคือ สมาคมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย และสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน จัดงานใหญ่ 4 งานภายใต้ชื่อ อภิมหกรรมบ้าน-คอนโดฯ ในพื้นที่เดียวกันรวมกว่า 2 หมื่นตร.ม. ในระหว่างวันที่ 25-28 ส.ค. 2554  ประกอบด้วย  เอ็นพีเอแกรนด์เซลล์ครั้งที่ 11 งานโฮมโลน 2011  งานรับสร้างบ้าน และงานโฮม บายเออร์เอ็กซ์โป  2011  ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ คาดว่างานดังกล่าวจะมีผู้ชมงานไม่ต่ำกว่า 1.5 แสนคน

ปัจจุบันมีสินทรัพย์รอการขาย (เอ็นพีเอ) อยู่ในระบบสถาบันการเงินประมาณกว่า 2 แสนล้านบาท ซึ่งในงานดังกล่าวจะมีทรัพย์ 2 ประเภทที่นำมาขายคือ ทรัพย์คัดพิเศษมาเสนอขายในราคาพิเศษประมาณ 1 หมื่นล้านบาท และอีกส่วนเป็นทรัพย์ทั่วไป โดยตั้งเป้าการขายตลอดงานที่ประมาณ 2,500 ล้านบาท

นายชาติชาย พยุหนาวีชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย กล่าวว่า การจัดงานครั้งนี้คาดว่าจะมียอดขอสินเชื่อไม่ต่ำกว่า 1.5 หมื่นล้านบาท ซึ่ง จะมีการแข่งขันกันอย่างดุเดือด ระหว่างสถาบันการเงิน  เพราะแต่ละแห่งต้องการขยายตัวสินเชื่อที่อยู่อาศัยค่อนข้างสูง โดยมีการแข่งขันการจัดแคมเปญเพื่อดึงลูกค้าให้มาใช้สินเชื่อของตัวเองให้มากที่สุด