อสังหาฯ ขยับจับลูกค้าญี่ปุ่นซื้อบ้านในไทย

อสังหาฯ เกาะกระแสญี่ปุ่นซื้อบ้านหลังที่สองในไทย หนีแผ่นดินไหว อนันดาทำเก๋จับมือ มูจิ เฟอร์นิเจอร์สัญชาติ ญี่ปุ่นตกแต่งห้องในคอนโดฯ ส่วนพลัสเร่งทำเวปไซต์ภาษา ญี่ปุ่นให้ทันเปิดตัวก.ค. นี้

รายงานข่าวจากบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเมนท์  ผู้พัฒนาคอนโดมิเนียม แบรนด์ ไอดีโอ เปิดเผยว่า ปัจจุบันชาวญี่ปุ่นถือเป็นกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติเบอร์ต้นๆ ของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เมืองไทย โดยเฉพาะกลุ่มที่ทำงานในเมืองไทย เจ้าของธุรกิจที่มาลงทุนเปิดบริษัท หรือตั้งโรงงานผลิตในไทย นักท่องเที่ยว  โดยเฉพาะอย่างยิ่งภายหลังจากเกิดแผ่นดินไหว ตามด้วยสึนามิเมื่อเดือนมี.ค.ที่ผ่านมา ทำให้คนญี่ปุ่นบางส่วนหันมาซื้อบ้านหลังที่สองในเมืองไทยมากขึ้น

รวมไปถึงการย้ายฐานการผลิตมาที่ประเทศไทยหลังจากโรงงานที่ญี่ปุ่นได้รับความเสียหายจากสึนามิ ซึ่งต้องมีพนักงานบางส่วนต้องย้านมาทำงานที่เมืองไทยด้วย  แนวโน้มดังกล่าวจึงทำให้ผู้ประกอบการเล็งเห็นช่องทางในการทำการตลาดกับชาวญี่ปุ่น 

ล่าสุดบริษัทฯได้นำ โครงการไอดีโอ เวิร์ฟ สุขุมวิท ได้จัดแคมเปญ ไอดีโอ เวิร์ฟ สุขุมวิท MADE IN JAPAN  ซึ่งเป็นการร่วมมือกับเฟอร์นิเจอร์แบรนด์ MUJI (มูจิ) จากประเทศญี่ปุ่นในการตกแต่งห้องชุดเพื่อเอาใจกลุ่มลูกค้าคนไทย รวมถึง ชาวญี่ปุ่นและผู้ที่ชื่นชอบกลิ่นอายวัฒนธรรมของญี่ปุ่น  ซึ่งเฟอร์นิเจอร์ของมูจิ

ส่วนใหญ่ทำมาจากวัสดุเหลือใช้ หรือใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม บวกกับแนวคิดที่เน้นเอกลักษณ์ความเรียบง่าย ใช้วัสดุคุณภาพ คำนึงถึงผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม เพื่อให้มีราคาขายที่เหมาะสม เพราะไม่ต้องมีต้นทุนเพิ่มจากสิ่งที่เกินความต้องการ ไม่ว่าจะเป็นหีบห่อ สีสัน ดีไซน์ หรือแฟชั่น จึงเป็นรายละเอียดที่จะถูกตัดออกไปเป็นอันดับต้น ๆ   โดยจะเปิดตัวแคมเปญอย่างเป็นทางการในวันที่ 4-5 มิ.ย. นี้ และหากแคมเปญดังกล่าวได้รับการตอบรับที่ดีจากลุกค้าอนันดาเตรียมที่จะนำเฟอร์นิเจอร์มูจิไปตกแต่งในโครงการอื่นๆ ต่อไป

ด้านบริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้  บริษัทตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ในเครือบริษัทแสนสิริ  อยุ่ระหว่างปรุงเวปไซต์ www.plus.co.th  ให้มี 3 ภาษา ไทย อังกฤษ และญี่ปุ่น โดยจะเปิดตัวเว็บไซต์ภาษายี่ป่น ในเดือนก.ค. 54 นี้ เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าชาวญี่ปุ่นที่มีเพิ่มมากขึ้นพร้อมเพิ่มช่องทางการใช้งานในรูปแบบ  Plus on Mobile เพื่อความสะดวกในการค้นหาบ้านและคอนโดฯ ผ่านช่องทางโทรศัพท์มือถือ   ปัจจุบันบริษัทนมีลูกค้าชาวญี่ปุ่นจำนวน 40% จากจำนวนลูกค้าชาวต่างชาติทั้งหมด

อย่างไรก็ตาม แม้ว่าชาวญี่ปุ่นจะมีจำนวนเพิ่มมากขึ้น แต่การจัดแคมเปญเพื่อชาวญี่ปุ่นจะต้องอยู่ในทำเลที่ชาวญี่ปุ่นอาศัยอยู่เท่านั้น จึงจะประสบความสำเร็จ เพราะชาวญี่ปุ่นจะกระจุกตัวตามย่านที่มีชาวญี่ปุ่นอยู่เดิม โดยเฉพาะซ.ทองหล่อ แต่ปัจจุบันราคาที่อยู่อาศัยในซ.ทองหล่อสูงมากไม่ว่าจะเป็นเซอร์วิสอพาร์ตเมนท์ หรือคอนโดมิเนียม ทำให้เริ่มกระจายออกไปในทำเลไกลเคียง เช่น เอกมัย   ถนนเพชรบุรี ถนนสุขุมวิทตอนต้นถึงอ่อนนุช เป็นต้น  ส่วนในต่างจังหวัด ได้แก่ เชียงใหม่ที่มีอยู่กว่า 3,000 คน และชลบุรี เป็นต้น