เกร็ดควรรู้ก่อนสร้างบ้าน

บ่อยครั้งที่ได้ยินว่าคนที่ปลูกสร้างบ้านเองมักมีปัญหาปวดหัวเป็นทุกข์ เพราะนับแต่เริ่มสร้างบ้านก็เริ่มเกิดปัญหา

โดย....ธเนศ วีระศิริ อ.พิเศษ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต

บ่อยครั้งที่ได้ยินว่าคนที่ปลูกสร้างบ้านเองมักมีปัญหาปวดหัวเป็นทุกข์ เพราะนับแต่เริ่มสร้างบ้านก็เริ่มเกิดปัญหาเป็นทุกข์ตั้งแต่เริ่มหาคนเขียนแบบบ้าน หาผู้รับจ้าง หาคนคุมงานที่ไว้ใจได้ เมื่อเริ่มทำการก่อสร้างก็มีปัญหาการเลือกซื้อวัสดุก่อสร้างที่ได้มาตรฐาน มีการเปลี่ยนแปลงแบบก่อสร้างเพราะเปลี่ยนแปลงความต้องการในการใช้งาน มีปัญหากับเพื่อนบ้านข้างเคียง ท้ายที่สุดการก่อสร้างบานปลายเสียทั้งเงินและเวลา

เคยมีบางท่านสงสัยว่าจะสร้างบ้านของตนเองสักหลังจำเป็นต้องมีความรู้เรื่องการก่อสร้างด้วยหรือไม่ ถ้าเป็นเช่นนั้นมิต้องเสียเวลาไปนั่งเรียนกันหมดทุกเรื่องหรือ

คำตอบก็คือ...ไม่ต้องถึงกับเรียนรู้ทุกเรื่องในรายละเอียด แต่ก็ควรทราบในประเด็นข้อสำคัญหลักๆ ที่จะทำให้ได้บ้านที่ทั้งสวยและมั่นคงปลอดภัย

ยกตัวอย่างเช่น ต้องการสร้างบ้านสองชั้นสักหลังในเขตกรุงเทพมหานคร ก็ควรทราบว่าเสาเข็มที่ใช้รองรับบ้านไม่ควรสั้นเกินไป เช่น ไม่ควรใช้เสาเข็มยาวเพียง 6 เมตร แม้มีบางคนแนะนำให้ใช้เสาเข็มสั้นเป็นกลุ่มเสาเข็มก็ไม่ควรทำตาม ทำไมถึงเป็นเช่นนั้น?

....ทั้งนี้เพราะว่าถึงแม้จะใช้เสาเข็มหลายๆ ต้นทำเป็นกลุ่มเสาเข็มแต่ปลายเสาเข็มยังอยู่ในชั้นดินอ่อน (ดินอ่อนในเขตกรุงเทพมหานครมีความหนามากกว่า 10 เมตร) ดินอ่อนไม่สามารถแบกรับน้ำหนักได้ อาคารจะเกิดการทรุดตัวจมลงดิน