เอสซีแอสเสทเชื่อบ้านหรูยังโตได้

เอสซี แอสเสท เชื่อตลาดบ้านหรูยังไปได้ แต่สิ่งที่น่าเป็นห่วงคือราคาน้ำมันในตลาดโลก ขยับสูงขึ้นต่อเนื่องอาจฉุดกำลังซื้อ    

ร.อ.กรี เดชชัย  ประธานเจ้าหน้าที่ด้านปฏิบัติการ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น เปิดเผยว่าหลังจหลังจากที่บริษัทฯ เปิดตัวโครงการบ้านระดับไฮเอนด์  กรานาด้า คฤหาสน์หรู ย่านปิ่นเกล้าไปเมื่อช่วงปลายปีที่ผ่านมา ซึ่งตลาดให้การตอบรับที่ดี   ล่าสุดจึงได้เปิดตัวโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด สาทร-ราชพฤกษ์ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ระดับราคา 25-40 ล้านบาท จำนวน 51 หลัง พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่  378-544  ตร.ม.  บนที่ดินขนาด 123-261 ตร.ว. มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท

ร.อ.กรี เดชชัย

"ยอดขายบ้านหรูในเวลานี้ยังไปได้  เห็นได้จาก โครงการบ้านระดับไฮเอนด์ กรานาด้า  และโครงการแกรนด์บางกอก บูเลอวาร์ด สาทรราชพฤกษ์ มียอดขายเดือนละ 5 หลัง   แต่ผลกระทบจากราคาน้ำมันในตลาดโลกที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เริ่มส่งผลกระทบทำให้ต้นทุนในการถมดิน  ราคาวัสดุก่อสร้างบางส่วนที่ขยับขึ้น ทำให้บ้านสร้างใหม่มีต้นทุนเพิ่มขึ้นแล้ว 3-5%  อาจจะส่งผลกระทบกับตลาดบ้านหรูได้  ขณะที่ตลาดคอนโดฯคาดว่าจะแข่งขันรุนแรงมากขึ้น เนื่องจากมีสะต็อกโครงการเก่าที่รอขายอยู่จำนวนมาก  ทำให้มีการแข่งขันเพื่อลดราคา ขณะที่โครงการคอนโดใหม่ที่จะเปิดตัว แข่งขันได้ลำบาก"ร.อ.กรีกล่าว 

สำหรับในช่วงไตรมาส 2 มีแผนเปิดโครงการใหม่  3 โครงการ พัฒนาเป็นแนบราบทั้งหมด รวมมูลค่าโครงการ 3,800 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการ ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด ปิ่นเกล้า – เพชรเกษม พุทธมณฑลสาย 4 จำนวน 173 ยูนิต ราคา  5 ล้านบาท บนเนื้อที่ 42 ไร่   บ้านเดี่ยว 2 ชั้น  มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท  โครงการไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์ จรัญสนิทวงศ์ 13 บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ใกล้สาทร ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท   และโครงการ แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด ราชพฤกษ์ - รัตนธิเบศร์ ถนนราชพฤกษ์ ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,600 ล้านบาท  

อย่างไรก็ตามบริษัทมีแผนจะเปิดโครงการใหม่และโครงการต่อเนื่องรวมทั้งสิ้น  25 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 2.2 หมื่นล้านบาท และตั้งเป้ารายได้ไว้ที่  7,500 ล้านบาท