สมาคมรับสร้างบ้านคาดธุรกิจปีนี้ทรงตัว

สมาคมรับสร้างบ้าน คาดภาพรวมธุรกิจปีนี้ทรงตัว เท่าปีก่อน ที่ 1.1 หมื่นล้านบาท เหตุ ต้นทุนก่อสร้างพุ่งพรวดเกือบ  10%  ผลกระทบหลักจากราคาน้ำมัน หวั่นปัจจัยการเมืองกระทบซ้ำ

นายวิบูล จันทรดิลกรัตน์ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน  เปิดเผยว่าภาพรวมของธุรกิจรับสร้างบ้านในปีนี้คาดว่าจะเติบโตใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา มีมูลค่ารวมอยู่ที่ 1.1 หมื่นล้านบาท  คาดการณ์ว่าจะไม่เติบโตเนื่องจากได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจ เนื่องจากขณะนี้ต้นทุนในการก่อสร้างบ้านนั้นขยับขึ้นแล้ว เกือบ 10%  จากราคาวัสดุก่อสร้าง รวมไปถึงภาวะการเมืองที่ยังไม่มีความแน่นอน ว่าหลังจากผ่านการเลือกตั้งแล้วจะเป็นเช่นใด

“ปีที่ผ่านมาภาพรวมของธุรกิจรับเหมาก่อสร้างบ้าน ซึ่งรวมผู้ประกอบการรายย่อยมีมูลค่า5 หมื่นล้านบาท ซึ่งสมาคมฯมีสมาชิกอยู่ 24 บริษัท มีส่วนแบ่งตลาดอยู่ 20% คิดเป็นมูลค่า 1.1 หมื่นล้านบาท คาดว่าในปีนี้ส่วนแบ่งตลาดของสมาคมรับสร้างบ้านจะไม่โตขึ้น เนื่องจากต้องต้องเจอกับต้นทุนที่สูงขึ้น ทำให้กำไรของผู้ประกอบการลดลงเหลือ 5-7%  จากก่อนที่จะเกิดวิกฤตน้ำมันกำไรของผู้ประกอบการจะอยู่ที่  9-12% ทำให้หลายรายต้องมาเน้นการบริหารต้นทุนให้ดี “ นายวิบูล กล่าว

อย่างไรก็ตามทางสมาคมได้มีการเจรจาเพื่อซื้อวัสดุก่อสร้างในรูปแบบบิ๊กล็อต เพื่อล็อคราคาวัสดุก่อสร้างให้คงที่ และต่ำ โดยอยู่ระหว่างเตรียมการเจรจากับบริษัท ผู้ผลิตโครงสร้างหลังคาเหล็ก  บริษัท พื้นไม้ลามิเนต เป็นต้นจากก่อนหน้านี้ได้มีการเจรจาซื้อจากกระเบื้องหลังคา และปูนซีเมนต์ จาก บริษัท ปูนซิเมนต์ไทย

ล่าสุดทางสมาคมฯได้สรุปการจัดงานรับสร้างบ้านโฟกัส ระหว่างวันที่ 4-6 มี.ค. ที่ผ่านมา ณ ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิล์ด โดยมียอดขายภายในงานรวม 370 ล้านบาท จากเป้ายอดขายที่ 400 ล้านบาท โดยกลุ่มบ้านที่ได้รับความสนใจมากที่สุดคือบ้านระดับราคา 2.5-5 ล้านบาท คิดเป็น 51.5% ของยอดขายรวมทั้งหมด  รองลงมาเป็นบ้านกลุ่มราคาไม่เกิน 2.5 ล้านบาท คิดเป็น 22.1% และ 5-10 ล้านบาท 19.1%  ที่เหลือจะเป็นกลุ่มราคา 10-20 ล้านบาทอีก 7.4%

สำหรับค่าเฉลี่ยของราคาบ้านนั้น ราคาเฉลี่ยต่อหลังอยู่ที่ 4.6 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มสูงขึ้นจาก 4.2 ล้านบาทเมื่อปีก่อน