ไรมอนแลนด์ ปรับแผนลุยคอนโดระดับกลาง

ไรมอนแลนด์ ปรับแผน หันลุยตลาดคอนโดฯระดับกลาง-บน หวังปิดการขายไว รับกำลังซื้อเปลี่ยน

นายอูแบร์ วิริออท กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ไรมอน แลนด์ เปิดเผยถึงแผนการพัฒนาโครงการในปีนี้ จะเน้นพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมที่เจาะตลาดระดับกลาง-บนมากขึ้น จากเดิมจะเน้นตลาดระดับบนเป็นหลักมีราคาขายเฉลี่ยเกือบ 2 แสนบาทต่อตารางเมตร แต่ปัจจุบันระดับราคาเฉลี่ยจะเหลือ 1.5 แสนบาทต่อตารางเมตร ขณะนี้อยู่ในระหว่างการมองหาที่ดินใกล้แนวรถไฟฟ้า ซึ่งให้ความสนใจในทำเลย่านใจกลางเมือง,ย่านฝั่งธนบุรี,ซอยอารีย์ และสุขุมวิท รวมไปถึงหัวเมืองท่องเที่ยวอย่างหัวหินและพัทยา เป็นต้น ซึ่งในช่วงปลายปีมีแผนจะเปิดตัวอีก 1 โครงการ หลังจากเมื่อต้นปีได้เปิดตัวโครงการซายร์ วงศ์อมาตย์ ที่พัทยา 

"เราปรับแผนการตลาดเพื่อรับกำลังซื้อที่เปลี่ยนไป โดยหันเน้นตลาดระดับกลางมากขึ้น เนื่องจากกล่มลูกค้าระดับนี้ยังมีกำลังซื้ออยู่และเป็นลูกค้าคนไทยเป็นหลัก จากเดิมที่เป็นชาวต่างชาติ" นายวิริออท กล่าว

สำหรับผลประกอบการของบริษัทประจำปี 2553 ว่า บริษัทฯ สามารถกลับมามีกำไรหลังจากขาดทุนในปี 2552 โดยในปีที่ผ่านมามีกำไรสุทธิ จำนวน 153 ล้านบาท ขณะที่ปี 2552 มีผลขาดทุนสุทธิ จำนวน 274 ล้านบาท

นอกจากนี้จากการเปลี่ยนแปลงมาตรฐานทางบัญชีใหม่ของบริษัทในปีนี้ อาจจะมีผลกระทบบ้างเล็กน้อยในด้านกำไรสุทธิและการปันผล ซึ่งอาจจะไม่มีเลย โดยในปี 2554 การรับรู้รายได้จะมาจากโครงการนอร์ทพ้อยท์ เพียงโครงการเดียว ซึ่งต้องอยู่กับยอดขาย หากขายได้หมดการรับรู้รายได้จะอยู่ที่ 1,000 ล้านบาท จากปัจจุบันที่มียอดขายอยู่ประมาณ 100-200 ล้านบาท

ขณะที่ปี 2555 การรับรู้รายได้ของบริษัทฯจะอยู่ที่ประมาณ 1.2 หมื่นล้านบาท โดยมาจากโครงการ เดอะ ริเวอร์ ซึ่งเป็นการเติบโตแบบก้าวกระโดดถึง 10 เท่าหรือประมาณ 1,000% ส่วน ปี2556 จะมีการรับรู้รายได้จากโครงการ 185 ราชดำริ ซึ่งผลจากการบริหารและการจัดการที่ดีขึ้น ทำให้บริษัทฯมั่นใจว่าจะมีกระแสเงินสดที่มั่นคงเข้ามาในอีก 2-3 ปีข้างหน้านี้