ทายาท "เจ้าสัวเจริญ" พลิกที่ดินประวัติศาสตร์สู่แลนด์มาร์กนิคมอัจฉริยะแห่งแรก

หลังสร้างปรากฎการณ์อภิมหาเมกะโปรเจกต์ ‘One Bangkok’ ได้อย่างสำเร็จ "ปณต สิริวัฒนภักดี" ทายาทเจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี และรองประธานกรรมการ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ FPT เดินหน้าโครงการ "อารยะ ดิ อีสเทิร์น เกตเวย์ (ARAYA Eastern Gateway หรือ ARAYA)" แลนด์มาร์กนิคมอุตสาหกรรมอัจฉริยะแห่งแรกของไทย 

ภายใต้แนวคิด "ระบบนิเวศเมืองอุตสาหกรรมและนวัตกรรมครบวงจรรูปแบบใหม่ของประเทศไทย" รองรับการเติบโตของอุตสาหกรรม S-Curve พร้อมยกระดับสู่ Township อุตสาหกรรมอัจฉริยะ ครอบคลุมพื้นที่กว่า 4,600 ไร่ บนถนนบางนา–ตราด กม.32 จังหวัดสมุทรปราการ

หนึ่งในทำเลยุทธศาสตร์ใกล้กรุงเทพฯเชื่อมต่อพื้นที่เศรษฐกิจหลัก ได้แก่ CBD, ท่าเรือ, สนามบินสุวรรณภูมิ และเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) รองรับการขนส่งทางบก เรือ และอากาศ

พร้อมชูสมาร์ทครบ 7 มิติ ได้แก่ Smart Facilities, Smart IT, Smart Energy, Smart Economy, Smart Governance, Smart Living และ Smart Workforce ดึงดูดบริษัทยักษ์ใหญ่ระดับโลก เช่น อินฟินีออน เทคโนโลยีส์ (IFMT), MR. D.I.Y., ผู้ให้บริการ Data Centre และผู้ผลิตเซมิคอนดักเตอร์ชั้นนำ

แต่กว่าจะพัฒนาสำเร็จเช่นวันนี้ เมื่อ 10 ปีก่อนคือ "ที่ดินกฤษดามหานคร" ที่กรมบังคับคดีประกาศขายทอดตลาด ราคา 8,914.07 ล้านบาท ซึ่ง "เจ้าสัวเจริญ สิริวัฒนภักดี" ประมูลในนาม "บริษัท ทีอาร์เอ แลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด" บริษัทในเครือ "ไทยเบฟเวอร์เรจ" เข้าประมูลแข่งกับเจ้าของเดิมถึง 5 ครั้งจึงชนะประมูลในที่สุด

"ทีอาร์เอ แลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์" จดทะเบียนวันที่ 22 ธันวาคม 2560 เพื่อประกอบกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ทุนจดทะเบียน 1 ล้านบาท โดยโครงสร้างผู้ถือหุ้น ทีอาร์เอฯ ประกอบด้วย บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเน็คชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ TICON ปัจจุบันคือ "บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ FPT" ถือหุ้น 50% บริษัท สวนอุตสหกรรมโรจนะ จำกัด (มหาชน) หรือ ROJNA ถือ 25% และอีก 25% ถือโดยนิคมอุตสาหกรรมเอเชีย

ด้วยเวลาที่ใช่ "ปณต"และพันธมิตรจึงเดินหน้าโครงการระดับประเทศ ในนาม "บริษัท อารยะ แลนด์ ดีเวลลอปเม้นต์ จำกัด" เพื่อบริหารจัดการโครงการดังกล่าว ภายใต้การร่วมทุนระหว่าง 3 ยักษ์ใหญ่ ทั้ง FPT, ROJNA และ เอเชีย อินดัสเตรียล เอสเตท 

ก่อนหน้านี้ ปณต กล่าวว่า แนวทางการพัฒนาโครงการรองรับไว้ 2-3 ระยะ โดยเฟสแรก ลงทุนประมาณ 20,000 ล้านบาท ตลอดระยะเวลา 7 ปี นับตั้งแต่ปี 2017 ร่วมกันปลุกปั้นที่ดินผืนประวัติศาสตร์ เป็นการร่วมมือกันที่พิเศษ เนื่องจากมุ่งหวังใช้พื้นที่ขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศ

เชื่อได้เลยว่า "ปณต สิริวัฒนภักดี" ผู้ชายที่สร้างผลงานโดดเด่นจะไม่หยุดเพียงแค่ One Bangkok และ ARAYA Eastern Gateway ความสำเร็จนี้อาจเป็นเพียงจุดเริ่มต้นของเส้นทางที่ยาวไกล เพราะจากนี้ ทุกก้าวของเขาน่าจับตาว่าจะปั้นโครงการใดให้เป็น "แลนด์มาร์กใหม่" ของไทย และพิสูจน์ฝีมือทายาทรุ่นใหม่ในการสร้างอาณาจักรธุรกิจสู่ระดับโลกได้มากแค่ไหน.