วอร์มนิ้วให้พร้อม อีกไม่กี่ชั่วโมงเท่านั้น! ลงทะเบียนจอง "บ้านเพื่อคนไทย"

เตรียมนับถอยหลัง อีกไม่กี่ชั่วโมงเท่านั้น! เปิดจองลงทะเบียน “บ้านเพื่อคนไทย” 14.00 น. วันนี้ ที่เว็บไซต์ www.บ้านเพื่อคนไทย.th

โครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” โดยบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด เป็นผู้พัฒนาและบริหารโครงการ ให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์ และสอดรับกับนโยบายของรัฐบาล นางสาวแพทองธาร ชินวัตร นายกรัฐมนตรี ให้ดำเนินการศึกษาและพัฒนาที่อยู่อาศัย เพื่อส่งเสริมคุณภาพชีวิตที่ดีให้แก่ประชาชนชาวไทย โดยนำที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย(รฟท.) มาดำเนินโครงการ 

ซึ่งจะมีโครงการหรือพื้นที่ดำเนินการที่มีศักยภาพที่สุด 25 พื้นที่ ทั่วประเทศ แต่ในการดำเนินโครงการระยะแรก (โครงการนำร่อง) จะมีพื้นที่โครงการ 4 พื้นที่(บริเวณสถานีรถไฟ) ดังนี้ 

ที่ตั้งโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” นำร่อง 2568-2569 4 พื้นที่ 

พื้นที่โครงการบางซื่อ กม.11 (วิภาวดี) 

• ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30 ตารางเมตร ราคา 1.76 ล้านบาท 
• ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40 ตารางเมตร ราคา 2.36 ล้านบาท 
• ขนาดพื้นที่ใช้สอย 45 ตารางเมตร ราคา 2.65 ล้านบาท 
• ขนาดพื้นที่ใช้สอย 50 ตารางเมตร ราคา 3 ล้านบาท

เนื้อที่ 9.38 ไร่ มูลค่า 300 ล้านบาทต่อไร่ รวมมูลค่าทั้งหมด 4,500 ล้านบาท  เป็นอาคารชุด จำนวน 1,232 ยูนิต จำนวน 45 ชั้น

• หลังสำนักงานใหญ่ ปตท.จำกัด ซอยวิภาวดี 11 ติดถนนกำแพงเพชร 
• ห่างจากสถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ 2.5 กม.
• ห่างจากเซ็นทรัลลาดพร้าว 500 เมตร
• ห่างจาก MRT พหลโยธิน 500 เมตร

พื้นที่ในจังหวัดเชียงใหม่ 

เนื้อที่ 15 ไร่ เป็นอาคารชุด จำนวน 720 ห้อง ราคา 1.5 ล้านบาท

• ห่างจากโรงเรียนปรินส์รอยแยลส์วิทยาลัย 2.5 กม.
• ห่างจากมหาวิทยาลัยพายัพ 2.6 กม.
• ห่างจากมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ 7.5 กม.
• ห่างจาก ถนนซุปเปอร์ไฮเวย์ 1.3 กม./5 นาที

พื้นที่โครงการเชียงราก(ปทุมธานี) 

เนื้อที่ 18 ไร่ เป็นอาคารชุด จำนวน 1,795 ห้อง ราคา 1.34 ล้านบาท

• ใกล้ ถนนเลียบคลองเปรมประชากร
• ห่างสถานีรถไฟฟ้าเชียงราก 4.4 กม.
• ห่างจาก ม.ธรรมศาสตร์ รังสิต 4.4 กม.
• ห่างจาก ม. กรุงเทพ 9 กม.

พื้นที่ธนบุรี 

เนื้อที่ 23 ไร่  เป็นอาคารชุด จำนวน 2,100 ห้อง

• ตรงข้ามตลาดศาลาน้ำร้อน 
• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดง 800 เมตร
• ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีส้ม 800 เมตร

สิทธิการผ่อนชำระ

• อัตราผ่อนเริ่มต้นประมาณ 4,000 บาทต่อเดือน
• ระยะเวลาผ่อน 30 ปี
• สิทธิถือครองนาน 99 ปี

คุณสมบัติผู้มีสิทธิซื้อโครงการบ้านเพื่อคนไทย

• มีสัญชาติไทย
• เป็นผู้บรรลุนิติภาวะ ณ วันลงทะเบียน
• มีรายได้ไม่เกิน 50,000 บาทต่อเดือน
• ต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างที่อาจใช้พักอาศัยได้ทุกประเภท
• ต้องไม่เคยได้สิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย

 

เงื่อนไขในการซื้อสิทธิโครงการบ้านเพื่อคนไทย

• ผู้ซื้อสิทธิ 1 ท่าน มีสิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างได้ 1 หน่วย ต่อ 1 โครงการเท่านั้น แต่หากการพิจารณาให้สิทธิในโครงการใดเสร็จสิ้นไปแล้วและไม่ได้สิทธิ สามารถใช้สิทธิจองอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างอีกครั้งในจังหวัดเดิมได้
• ห้ามโอนสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทยภายในระยะเวลา 5 ปี นับแต่วันจดทะเบียนสิทธิ
• ห้ามนำอาคารหรือสิ่งปลูกสร้างในโครงการบ้านเพื่อคนไทยไปให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ หรือทำนิติกรรมในลักษณะที่เป็นการต่างตอบแทนเพื่อให้บุคคลอื่นได้ใช้ประโยชน์ในอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง เว้นแต่เป็นการใช้เพื่อประโยชน์ของสมาชิกในครอบครัวของผู้ซื้อสิทธิ
• หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิขาดคุณสมบัติข้อใดข้อหนึ่ง โดยขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย
• หากความปรากฏว่าผู้ซื้อสิทธิมีพฤติการณ์ปรากฏให้เห็นหรือเชื่อได้ว่าเป็นผู้มีรายได้เกินกว่า 50,000 บาท ต่อเดือน ทั้งนี้ ขอสงวนสิทธิ์ในการยกเลิกสิทธิในโครงการบ้านเพื่อคนไทย บอกเลิกสัญญา หรือปรับอัตราผลตอบแทนตามเหตุและปัจจัย

 

รูปแบบการดำเนินโครงการเป็นโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยในพื้นที่รอบสถานีรถไฟและเป็นที่ดินกรรมสิทธิ์ของการรถไฟแห่งประเทศไทย(รฟท.) ให้เช่าสิทธิ์การอยู่อาศัยระยะยาว ในราคาที่เหมาะสม