"เอพี ไทยแลนด์" เตรียมเปิด 2 โครงการใหม่ หวังดันยอดขายทะลุ 1.3 หมื่นล้าน

     นางสาวกมลทิพย์ บำรุงชาติอุดม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานธุรกิจคอนโดมิเนียม บมจ.เอพี ไทยแลนด์(AP) เปิดเผยว่า ในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ บริษัทเตรียมเปิด 2 โครงการใหม่ มูลค่า 7,300 ล้านบาท คือ โครงการ ASPIRE วิภา-วิคตอรี่ คอนโดมิเนียมสูง 29 ชั้น จำนวน 593 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,300 ล้านบาท เตรียมเปิด VIP DAY วันที่ 11-12 พ.ย.66 

     อีกทั้ง โครงการ RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค คอนโดร่วมทุน ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมสูง 29 ชั้น จำนวน 577 ยูนิต มูลค่าโครงการ 5,000 ล้านบาท เตรียมเปิดชมห้องตัวอย่างครั้งแรกวันที่ 25 - 26 พ.ย.66 

     ทั้งนี้บริษัทตั้งเป้ายอดขายสุทธิกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียมในปี 2566 นี้ที่ 13,000 ล้านบาท ซึ่งเชื่อว่าจะสามารถทำยอดขายได้ตามเป้าที่ตั้งไว้ และมีโอกาสที่จะทำยอดขายทะลุเป้าได้เช่นกันขึ้นอยู่กับ 2 โครงการใหม่ที่เตรียมเปิดตัว และ 13 โครงการที่อยู่ระหว่างการขายและการโอนกรรมสิทธิ์

     "ช่วง 10 เดือนที่ผ่านมากลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียมสามารถสร้างยอดขายสุทธิ (Net Presale) ถึง 10,713 ล้านบาท เติบโต 180% เมื่อเทียบกับยอดขายทั้งปีของปี 2563 ที่เผชิญวิกฤตการณ์ใหญ่ และเติบโตขึ้น 15.8% หากเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อนหน้า ที่สำคัญคือลูกค้าชาวต่างชาติแตะระดับ 25-30% มากกว่าที่คาดการณ์ไว้ โดยเฉพาะชาวไต้หวันและเมียนมาโตขึ้นมาก เข้ามาซื้อทั้งโครงการพร้อมอยู่ และเปิดจองซื้อมีสัดส่วนที่ขยายตัวดี"

     ส่วนภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในปี 2567 คาดว่าจะเติบโตต่อเนื่องและสดใส โดยตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ 3-5 โครงการ มูลค่า 10,000 ล้านบาท พร้อมเดินหน้าหาที่ดินเข้ามาเพิ่มเพื่อรองรับโครงการใหม่ๆแต่ยอมรับว่าในปัจจุบันนี้ที่ดินหาได้ยากขึ้นและ EIA ยกระดับการตรวจสอบแบบเข้มข้นมีผลต้อโครงการใหม่ๆเช่นกัน

     นางสาวนิยมาพร โต๊ะสงวนพันธ์ ผู้อำนวยการอาวุโส สายงานการตลาดและการขายธุรกิจ กลุ่มสินค้าคอนโดมิเนียม บมจ.เอพี ไทยแลนด์(AP) กล่าวว่า ตลาดคอนโดมิเนียมในย่านดินแดง ราชปรารถ เชื่อมต่ออนุสาวรีย์ชัยฯ และย่านวิภาวดีพบว่าไม่มีซัปพลายใหม่เปิดตัวมานานกว่า 5 ปี โดยซัปพลายที่มีราคาขายเฉลี่ย 115,000 - 155,000 บาท/ตร.ม. จำนวน 2 ใน 4 โครงการได้ปิดการขาย 100% ไปแล้ว ถือเป็นอัตราการตอบรับที่ดี ส่วนซัปพลายที่คงเหลือขายอยู่ ณ ปัจจุบันประมาณ 100 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการที่เปิดขายตั้งแต่ปี 2017

     นั่นจึงเป็นที่มาของโครงการ "ASPIRE วิภา-วิคตอรี่" คอนเซ็ปต์ Convergence Living as you desire ผ่านความพิเศษ 3 มิติ คือ  Flexible as you desire ก้าวข้ามทุกกฎเกณฑ์เดิม กับเลย์เอาต์ใหม่ที่ออกแบบเพื่อทุกการใช้ชีวิตจริง Recharge as you desire เปิดวาร์ปทุกมิติของการพักผ่อน เลือกโหมดได้ดั่งใจเติมไฟให้ชีวิตทุกวัน Moveable as you desire ทะยานสู่ความต้องการได้ดั่งใจ กับทำเลที่ทำให้ทุกจุดมุ่งหมายใกล้แค่เอื้อม 

     ASPIRE วิภา-วิคตอรี่ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2-2-70.7 ไร่ สูง 29 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 593 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,300 ล้านบาท ส่วนพักอาศัยเริ่มตั้งแต่ชั้น 8-28 โดยชั้น 8-21 เป็นห้องชุดแบบ ALL NEW SIMPLEX ขนาด 26.5 - 60 ตารางเมตร เริ่ม 98,000 บาท/ตร.ม. หรือ 2.79 ล้านบาท และชั้น 22 - 28 เป็นห้องชุดแบบ ALL NEW VERTIPLEX ขนาด 26 - 46 ตารางเมตร เริ่ม 100,000 บาท/ตร.ม. หรือ 3.9 ล้านบาท พร้อมเปิด VIP DAY วันที่ 11 - 12 พฤศจิกายนนี้ 

     อีกหนึ่งไฮไลต์คือการเปิดแฟล็กชิปโครงการร่วมทุนใหม่ล่าสุด "RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค" บนที่ดินขนาด 4 ไร่ สูง 29 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 577 ยูนิต มูลค่าโครงการ 5,000 ล้านบาท ริมถนนเจริญนคร ตรงข้ามไอคอนสยาม พัฒนาขึ้นภายใต้คอนเซ็ปต์ Bluechip Design Residence ราคา 159,000 บาท/ตร.ม. พร้อมเปิดชมห้องตัวอย่างครั้งแรก 25 - 26 พฤศจิกายนนี้