ไรมอนแลนด์ลุยซื้อหุ้นเดอะริเวอร์ 15 % คืน

ไรมอน แลนด์ยกเครื่ององค์กรครั้งใหญ่ เปลี่ยนทีมบริหาร ลุยซื้อหุ้นคอนโดฯ หรู เดอะริเวอร์อีก 15% คืน ตั้งเป้าผุดโครงการหมื่นล้านบาท 2 ปีครั้ง

นายอูแบร์ วิริออท กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ไรมอน แลนด์ เปิดเผยว่า หลังจากตนได้เข้ามารับตำแหน่งกรรมการผู้อำนวยการเมื่อเดือนมีนาคมปี 2552 ที่ผ่านมา ได้ปรับเปลี่ยนโครงสร้างขององค์กรโดยการซื้อหุ้นของโครงการของบริษัทจากผู้ถือหุ้นรายย่อย ซึ่งรวมถึงการประกาศซื้อหุ้นที่เหลืออีก 15% ของโครงการเดอะริเวอร์ พร้อมปรับกลยุทธ์ในการทำตลาด หันเน้นไปที่ผู้ซื้อทั้งคนไทยและต่างชาติที่อยู่ในประเทศมากขึ้น

"ตั้งแต่กลางปี 2552 เราลดจำนวนพนักงานชาวต่างชาติลง ซึ่งสามารถลดงบประมาณด้านการบริหารจัดการ การโฆษณา และการตลาดถึง 55% การปรับโครงสร้างการกู้ยืม และลดต้นทุนกู้ยืมโดยรวมของบริษัทด้วย" 

อีกทั้ง ยังเปลี่ยนทีมผู้บริหารใหม่เพื่อรองรับการตลาดรูปแบบใหม่ โดยให้ทีมผู้บริหารอาวุโสชาวไทยคอยดูแลด้านการขาย การตลาด และการวิจัย รวมไปถึงให้สถาปนิกชาวไทยดูแลเรื่องการออกแบบตกแต่งห้องพักเพื่อให้เหมาะกับความต้องการของลูกค้า โดยในระยะยาว ไรมอน แลนด์ มีแผนจะทำโครงการที่มีมูลค่า 2.5-5.5 พันล้านบาทประมาณ 1-2 โครงการทุกปี และโครงการมูลค่าสูง 8 พันล้านบาท จนถึง 1 หมื่นล้านบาท 1 โครงการในทุกๆ 2 ปี

ขณะที่ผลประกอบการไตรมาสที่ 3 ปี 2553 หลังจากการปรับโครงสร้างองค์กรในปีที่ผ่านมา และถึงแม้ว่าภายรวมในระยะเวลา 9 เดือนที่ผ่านมายังไม่โชว์ผลกำไร เนื่องจากการตั้งสำรองในช่วงต้นปี แต่หากมองภาพในระยะกลาง บริษัทมีความเข้มแข็งมากขึ้น โดยปัจจุบันบริษัทมียอดขายมากกว่า 16.3 พันล้านบาทรวมทั้ง 4 โครงการ  ซึ่งบริษัทรับรู้รายได้ไปแล้วจำนวน 8.4 พันล้านบาท ทั้งนี้ไม่รวมยอดขายอีก 14.6 พันล้านบาทที่จะเกิดขึ้นจากโครงการดังกล่าว

สำหรับมูลค่าขายของโครงการเดอะริเวอร์ ในกรุงเทพฯ อยู่ที่ประมาณ 9.7 พันล้านบาทซึ่งคิดเป็น 65% ของมูลค่าโครงการทั้งหมด ซึ่งโครงการคาดว่าจะแล้วเสร็จในอีก 18 เดือนข้างหน้า โดยเมื่อสิ้นสุดไตรมาสสาม ณ วันที่ 30 กันยายน โครงการเดอะริเวอร์รับรายได้ไปแล้วจำนวน 4.1 พันล้านบาท 

นอกจากนั้นโครงการ 185 ราชดำริที่เพิ่งเปิดตัวในเดือนกันยายน มียอดขายแล้วกว่า 2.2 พันล้านบาท และยังมียอดขายรอทำสัญญาอีก 500 ล้านบาท สำหรับโครงการนอร์ทพ้อยท์ที่พัทยาซึ่งก่อสร้างแล้วเสร็จไปเมื่อไตรมาสที่ 4 ปี 2552 ที่ผ่านมา มียอดขายแล้ว 3.3 พันล้านบาทจากมูลค่าโครงการทั้งสิ้น 5 พันล้านบาท โดยเป็นยอด ณ วันที่ 30 กันยายน 2553 ส่วนโครงการใหม่ของไรมอน แลนด์ในพัทยาอีกโครงการหนึ่ง คือโครงการซายร์ วงศ์อมาตย์ มีกำหนดเปิดตัวต้นปี 2554 มูลค่าโครงการประมาณ 2.8 พันล้านบาท ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 1 แสนบาทต่อตารางเมตร โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 7 หมื่นบาทต่อตารางเมตรหรือ 2.5 ล้านบาท