รับเหมาวิ่งล็อกต้นทุนวัสดุ

พรีบิลท์สั่งล็อกต้นทุนเหล็กต่ำกว่าราคาตลาด 5% ดิวยาว 1 ปีรับมือน้ำท่วมดันวัสดุฯ ขึ้น

นายชัยรัตน์ ธรรมพีร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พรีบิลท์ เปิดเผยว่า บริษัทได้เจรจาล็อกราคาเหล็กภายใต้ต้นทุนที่ต่ำกว่าราคาตลาดในปัจจุบันประมาณ 5% เป็นระยะเวลา 1 ปี คิดเป็นมูลค่ากว่า 100 ล้านบาท เพื่อควบคุมต้นทุนการก่อสร้างให้คงที่ และเป็นการรักษาระดับกำไรให้อยู่ในสัดส่วนที่ต้องการได้

เนื่องจากราคาวัสดุก่อสร้างมีแนวโน้มปรับตัวขึ้นตามภาวะเศรษฐกิจ และความต้องการใช้ที่เพิ่มขึ้นจากการซ่อมแซมที่อยู่อาศัยภายหลังน้ำท่วม โดยวัสดุบางรายการเริ่มปรับราคาบ้างแล้ว เช่น ปูนซีเมนต์ปรับขึ้น 10% ขณะที่เหล็กก็ขยับขึ้นมาบ้างแล้วเช่นกัน โดยสาเหตุที่เลือกล็อกราคาเหล็ก เนื่องจากเหล็กเคยมีประวัติความผันผวนของราคาและเคยขยับขึ้นถึง 100% มาแล้ว ทำให้ธุรกิจก่อสร้างไม่สามารถประเมินต้นทุนที่แน่นอนในอนาคตได้ และต้องประสบกับภาวะขาดทุนอย่างหนักเมื่อเจอความผันผวนของราคาวัสดุก่อสร้าง

นอกจากนี้ จะขยายการลงทุนเพิ่มอีก 50 ล้านบาทให้กับบริษัทลูก พีซีเอ็ม คอนสตรัคชั่น แมททีเรียล ซึ่งดูแลในส่วนของธุรกิจผลิตชิ้นส่วนสำเร็จรูป (Pre-cast) และแผ่นพื้นสำเร็จรูป เพื่อเพิ่มกำลังการผลิตในส่วนของพรีแคสจาก 5,000 ตารางเมตรต่อเดือน เป็น 2.5 หมื่นตารางเมตรต่อเดือน รับแนวโน้มความต้องการใช้ชิ้นส่วนสำเร็จรูปในปีหน้าที่จะเติบโตอย่างก้าวกระโดดจากการที่บริษัทรายใหญ่ทุกรายลงมาเล่นในตลาดที่อยู่อาศัยระดับกลางล่าง ซึ่งจำเป็นต้องใช้เทคนิคการก่อสร้างที่เร็ว เพื่อควบคุมต้นทุนให้ราคาบ้านสามารถแข่งกับคู่แข่งได้ และยังเป็นการแก้ปัญหาเรื่องแรงงานขาดแคลนด้วย

ส่วนแผ่นพื้นสำเร็จรูปปัจจุบันมีการผลิตอยู่ที่กว่า 1 แสนตารางเมตรต่อเดือน จากกำลังการผลิตทั้งหมด 2 แสนตารางเมตรต่อเดือน คาดว่าปีหน้ายอดขายจะเพิ่มขึ้น 10% จากแนวโน้มที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์เริ่มฟื้นตัว และคอนโดมิเนียมจะลดความร้อนแรงลง วัดจากโครงการใหม่ของผู้ประกอบการรายใหญ่ๆ อย่างแลนด์ แอนด์ เฮาส์ ควอลิตี้ เฮ้าส์ เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ซึ่งเป็นลูกค้ารายใหญ่ของบริษัท ส่วนใหญ่มีโครงการแนวราบมากขึ้น ซึ่งเริ่มเห็นสัญญาณจากยอดสั่งซื้อของปลายปีนี้

สำหรับผลประกอบการปี 2553 ธุรกิจก่อสร้างจะมีมูลค่างานอยู่ที่ 3,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 137% จากสิ้นปี 2552 โดยจะทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องปีละกว่า 1,000 ล้านบาท ส่วนธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ จะเตรียมเปิดตัวเทมโป รัชดา คอนโดมิเนียมมูลค่า 300-400 ล้านบาท และทาวน์เฮาส์ บ้านเดี่ยว|ย่านชานเมืองอีก 1-2 โครงการซึ่งเตรียมงบซื้อที่ดินไว้แล้ว 1,000ล้านบาท