ธุรกิจบริหารอาคารรุ่ง 'พีซีเอส'ชูนวัตกรรมแข่ง

โดย...โชคชัย สีนิลแท้

การแข่งขันในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ นับวันนอกจากจะแข่งรุนแรงแล้ว ธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องโดยเฉพาะการบริหารจัดการอาคารเพื่อให้อาคารเหล่านั้นอยู่ในสภาพที่ดีหรือฟาซิลิตี้ส์ แมเนจเมนต์ (Facilities Management) นับวันก็ทวีความรุนแรงขึ้นไปด้วยเช่นกัน

กิตติ นครชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท รักษาความปลอดภัย พีซีเอสและฟาซิลิตี้ เซอร์วิสเซส ในเครือโอซีเอส กรุ๊ป กล่าวว่า มูลค่าธุรกิจให้บริการจัดการอาคารในประเทศไทยมูลค่ากว่า 1 แสนล้านบาท มีผู้ที่ดำเนินธุรกิจอยู่ในตลาดมากกว่า 100 ราย ขณะที่มีผู้เล่นรายใหญ่ประมาณ 10 ราย มีทั้งบริษัทข้ามชาติและบริษัทคนไทย ต่อปีตลาดมีการเติบโตไม่ต่ำกว่าปีละ 5%

ทั้งนี้ ช่วง 2 ปีที่ผ่านมาบริษัทได้มีการขยายธุรกิจ พีซีเอส เอ็นจิเนียริ่ง ครอบคลุมงานทางด้านงานซ่อมบำรุงอาคาร ไม่ว่าจะเป็นการเครื่องกล เครื่องปรับอากาศภายในอาคาร ระบบสื่อสาร การปรับปรุงระบบไฟฟ้าภายในอาคารให้มีประสิทธิภาพสูง ซึ่งเป็นอีกหนึ่งธุรกิจที่ผลักดันให้บริษัทมีการเติบโตที่ดีขึ้น

"ภาพรวมการเติบโตของบริษัทในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาถือว่าเติบโตแค่เพียงตัวเลขหลักเดียวอยู่ที่ปีละ 5% เนื่องจากเศรษฐกิจไทยยังไม่ฟื้นตัว จากก่อนหน้านี้ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาการเติบโตของบริษัทโตแบบตัวเลขสองหลัก แต่ประเมินว่าในปีนี้บริษัทมั่นใจว่าบริษัทจะกลับมาเติบโตไม่ต่ำกว่าตัวเลขสองหลักได้ เนื่องจากเศรษฐกิจส่งสัญญาณการฟื้นตัวที่ดี" กิตติ กล่าว

ปัจจุบันบริษัทมีลูกค้าที่ให้บริการ 6,000 รายทั่วประเทศ โดยมีพนักงานทั่วโลกกว่า 9 หมื่นคน ซึ่งในประเทศไทยมีจำนวนมากกว่า 3 หมื่นคน ซึ่งธุรกิจที่ในเครือโอซีเอส กรุ๊ป ที่ให้บริการในไทย ได้แก่ บริษัท รักษาความปลอดภัย พีซีเอส และฟาซิลิตี้ เซอร์วิสเซส หรือพีซีเอส ให้บริการจัดการอาคารครบวงจร บริษัท แคนนอน เพสท์ เมเนจเม้นท์ บริษัทร่วมทุนระหว่างพีซีเอสกับบริษัท แคนนอน เพสต์ คอนโทรล อินเดีย หรือพีซีไอ ผู้ให้บริการกำจัดแมลงและสัตว์รบกวนในอินเดีย, แคนอน ไฮยีน ให้บริการ สุขอนามัยในห้องน้ำ, บริษัท โคมิน ไทย เอ็นจีเนียริ่ง โซลูชั่น ผู้ให้บริการด้านวิศวกรรม ซึ่งมีธุรกิจครอบคลุมในภูมิภาคอาเซียน 5 ประเทศ ได้แก่ กัมพูชา เวียดนาม ลาว เมียนมา และไทย และบริษัท ฟู้ดเฮ้าส์ เคเทอร์ริ่ง เซอร์วิสเซส ผู้ให้บริการด้านโภชนาการแบบครบวงจร ซึ่งในไทยร่วมทุน กับบริษัท เอส แอนด์ พี ซินดิเคท