ชีวาทัยร่วมทุนลีฟวิ่งแลนด์ยังไม่คืบ

ชีวาทัย ระบุแผนร่วมทุนกลุ่ม ลีฟวิ่งแลนด์ยังไม่คืบ หลังติดปัญหาเรื่องที่ดินกับสถาบันการเงิน พร้อมเดินหน้าลุยต่อคอนโดฯรามคำแหงมูลค่า 1 พันล้านบาท       

นายชาติชาย พานิชชีวะ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ชีวาทัย   กล่าวถึงแผนการร่วมทุนเพื่อพัฒนาโครงการร่วมกับบริษัท ลีฟวิ่งแลนด์ เพื่อทำโครงการแนวราบในซอยรามคำแหง 168  นั้นขณะนี้การเจรจายังไม่มีความคืบหน้า รวมไปถึงการพัฒนาโครงการย่านรังสิตคลอง 4  บนเนื้อที่กว่า 100 ไร่  เนื่องจากที่ดินทั้งสองแปลงใหญ่นั้นติดปัญหากับสถาบันการเงินทำให้แผนการลงทุนร่วมกัน โดยฝ่ายลิฟวิ่งแลนด์จะเป็นคนลงทุนเรื่องที่ดินต้องชะลอออกไป  

ล่าสุดได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่อีก  1 โครงการย่านรามคำแหงมูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท ราคาขาย 1.3-3 ล้านบาทต่อยูนิต  หรือราคา 5 หมื่นบาทต่อตารางเมตร โดยจะเปิดพรีเซลล์วันที่ 30 ก.ย.  นี้ โดยการพัฒนาโครงการดังกล่าวเน้นเจาะกลุ่มนักศึกษาและกลุ่มเพ่งรีบทำงาน  ซึ่งปัจจุบันมีการเช่าหอพักอยู่ประมาณ 5,000-7,000 บาทต่อเดือน  คาดว่าในช่วงการเปิดตัวน่าจะทำยอดขายได้ไม่น้อยกว่า 50-60% หรือประมาณ 600  ล้านบาท

นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการบริหาร บริษัท ชีวาทัยกล่าวว่า ปัจจุบันในย่านดังกล่าวส่วนใหญ่มีแต่หอพักประมาณ 5,000-6,000 ห้อง ขณะที่คอนโดมิเนียมนั้นมีไม่กี่โครงการ ขณะที่บางโครงการก็ปิดการขายไปแล้ว บางโครงการที่ขายไม่หมด เนื่องจากเปิดขายราคาที่แพงกว่าจึงเชื่อว่าไม่น่าจะแย่งตลาดกัน

สำหรับโครงการชีวาทัย ราชปรารภนั้นมียอดขายแล้ว 70%หรือประมาณ 700-800 ล้านบาท ที่เหลืออีก 30% ก็จะเปิดการขายอีกครั้งช่วงปลายปี ซึ่งราคาขายปรับขึ้นมาประมาณ 20% ขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้างใกล้เสร็จสมบรูณ์   ส่วน โครงการเดอะสุรวงศ์ นั้นได้ก่อสร้างเสร็จและส่งมอบให้ลูกค้าไปแล้ว  ซึ่งในปีนี้บริษัทจะมียอดรับรู้รายได้ จากโครงการ เดอะสุรวงศ์   350 ล้านบาท