สยามนุวัตรรุกตลาดคอนโดกลางกรุง

สยามนุวัตร ชี้คอนโดมิเนียมในเมืองดีมานต์พุ่ง เน้นยึดหัวหาดทำเล สยามสแควร์-ราชเทวี-พระราม 4 พัฒนาโครงการคอนโดระดับกลาง-บน 

นายธารธร อักษรานุวัตร รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท สยามนุวัตร  เปิดเผยว่าความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมในเมืองที่อยู่ในย่านสยามสแควร์ ราชเทวี พระราม 4  นั้นยังมีสูงมาก เนื่องจากบริเวณดังกล่าวอยู่ใกล้แหล่งงาน และสถาบันการศึกษาชื่อดังหลายแห่ง จึงทำให้คนที่กรุงเทพฯและต่างจังหวัดส่วนใหญ่ต้องการที่จะส่งบุตรหลานเข้ามาอยู่อาศัยในเมืองมากขึ้น

“โครงการคอนโดมิเนียมที่บริษัทฯพัฒนาทั้งหมดนั้นจะเน้นทำเลกลางเมือง ซึ่งจะใกล้กับจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย  และยังใกล้กับรถไฟฟ้าบีทีเอส รถใต้ดินเอ็มอาร์ที และในอนาคตรัฐบาลได้ผ่านการอนุมัติโครงการรถไฟฟ้าโมโนเรล ที่วิ่งภายในจุฬาฯและมาเชื่อมต่อบริเวณสยามสแควร์ จะมีส่วนทำให้โครงการปิดการขายได้เร็วขึ้น”นายธารธรกล่าว

ล่าสุดได้เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม เวอร์ทีค พระราม 4- สยาม  ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 1 ไร่เศษ  เป็นอาคารสูง 23 ชั้น  ขนาด 34-131  ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.7 ล้านบาท  จำนวน 196 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท โดยจะเปิดตัวนี้วันที่ 16 ก.ย. ในงาน ซีบีอาร์อี อีลิท ลิฟวิ่ง โชว์เคส 2010  ณ ฮอลล์ ออฟ เฟลม ชั้น เอ็ม ศูนย์การค้าสยามพารากอน คาดว่าในช่วงวันเปิดตัวจะมียอดขายไม่ต่ำกว่า  40%

นอกจากนี้ในช่วงปลายปียังมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมแห่งใหม่ บริเวณราชเทวี ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 2 ไร่  ใกล้กับโรงแรมเอเชีย มูลค่า 2,000 ล้านบาท   ขณะเดียวกันบริษัทฯ ยังอยู่ระหว่างการเจรจาซื้อที่ดินเพิ่ม ในแปลงใกล้กันอีก 3 ไร่ หากการเจรจาสำเร็จ บริษัทมีแผนที่จะผุดโครงการประเภทมิกซ์ยูส  ที่จะมีการพัฒนาทั้งคอนโดมิเนียม โรงแรมและธุรกิจค้าปลีก    

อย่างไรก็ตามบริษัทฯได้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม 2 โครงการได้แก่ โครงการวิช แอท สยาม ตั้งอยู่ย่านราชเทวี ปัจจุบันโครงการก่อสร้างเสร็จสมบรูณ์และได้ทะยอยโอนตั้งแต่ปลายปีก่อน ซึ่งบริษัทฯรับรู้รายได้แล้ว 1,000  กว่าล้านบาท  ส่วนโครงการวิช  แอทสามย่าน  ขณะนี้มียอดขาย 80% และอยู่ระหว่างการก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จมี.ค. 54    ซึ่งปีหน้าคาดว่าจะมียอดรับรู้รายได้ 2,500 ล้านบาท  และคาดว่าช่วงปลายปี 2555 บริษัทฯจะรับรู้รายได้ 5,000 ล้านบาท  โดยตั้งเป้าเติบโตปีละไม่ต่ำกว่า 30%  ขณะเดียวกันบริษัทฯ มีแผนจะเพิ่มทุนจดทะเบียนบริษัท จาก 50 ล้านบาทเป็น 100 ล้านบาท และมีแผนที่จะนำบริษัทฯเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ อีก 5 ปีข้างหน้า