อสังหาฯเร่งจีบแบงก์ตรึงดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน

บิ๊กอสังหาฯ ชี้ดอกเบี้ยเงินกู้จ่อขยับ รุกจับมือแบงก์คงดอกเบี้ยระยะยาว ล่าสุดแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ขอฟิกดอกเบี้ย 10 ปี

นายวิทย์ ตันติวรวงศ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เปิดเผยว่า ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยมีแนวโน้มจะปรับขึ้น เนื่องจากภาพรวมของเศรษฐกิจเริ่มปรับตัวดีขึ้น อีกทั้งดอกเบี้ยเงินกู้นั้นอยู่ในระดับต่ำมานาน จึงทำให้ผู้ประกอบการต้องหาวิธีช่วยเหลือผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในการต้องผ่อนส่งอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว ด้วยการคงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้หรือฟิกเรตในการผ่อนชำระเวลานาน 10 ปี โดยร่วมมือกับธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์

"บริษัทต้องการช่วยเหลือผู้กู้ซื้อที่อยู่อาศัยว่าจะต้องมีการผ่อนชำระเบี้ยในอัตราที่คงที่ระยะยาว ด้วยการจัดแคมเปญดอกเบี้ยคงที่ 10 ปี ไม่มีเปลี่ยนฟรีทุกค่าใช้จ่าย ซึ่งในเบื้องต้นจะคิดอัตราดอกเบี้ยคงที่อยู่ที่ 4.45% แต่จะต้องมีการทำประกันคุ้มครองสินเชื่อของผู้กู้หากเกิดอุบัติเหตุหรือทุพพลภาพ ซึ่งแคมเปญนี้จะใช้กับผู้ที่จะโอนบ้านหรือคอนโดมิเนียมในโครงการแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ทุกโครงการทั่วประเทศ โดยจะต้องได้รับอนุมัติและเบิกเงินกู้ภายในวันที่ 30 มิ.ย.นี้”นายวิทย์ กล่าว

นายเมธา อังวัฒนพานิช รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ กล่าวว่า อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในปีนี้มีแนวโน้มจะขยับขึ้นอย่างแน่นอน เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยทรงตัวอยู่ในระดับต่ำมานาน ทางบริษัทได้ทำแคมเปญการตลาดโดยร่วมกับธนาคารพาณิชย์คือคงอัตราดอกเบี้ยเงินกู้

ทั้งนี้ ล่าสุดบริษัทได้ร่วมมือกับธนาคารกรุงเทพในการปล่อยสินเชื่ออัตราคงที่ 2.99% ระยะเวลานาน 3 ปี สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านหรือคอนโดของแสนสิริในทุกระดับราคา โดยจะต้องทำการอนุมัติและเบิกเงินกู้ภายใน 30 มิ.ย.นี้ ซึ่งบริษัทนำโครงการมาเข้าร่วมจำนวน 56 โครงการ

ด้าน บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) ได้ร่วมกับธนาคารไทยพาณิชย์จัดโปรโมชั่นโครงการบ้านและทาวน์เฮาส์ ด้วยข้อเสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษ 1.99% นาน 2 ปี  27 โครงการ เนื่องจากการฟิกซ์อัตราดอกเบี้ยในช่วงแรกของการซื้อที่อยู่อาศัยนั้นถือว่าเป็นสิ่งสำคัญ เนื่องจากผู้บริโภคนั้นมีรายจ่ายค่อนข้างสูงในการย้ายเข้าไปอยู่ที่อยู่อาศัยใหม่    

อย่างไรก็ตาม เช่นเดียวกับ นายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท-พรีเมียม บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท ให้ความเห็นว่าแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยเริ่มอยู่ในช่วงขาขึ้น จึงทำให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หันมาผูกพันธมิตรกับสถาบันการเงินในการคงอัตราดอกเบี้ยในระดับต่ำระยะยาวมากขึ้น ซึ่งบริษัทก็มีทำแคมเปญในรูปแบบดังกล่าว เพื่อช่วยให้กับผู้ซื้อบ้านในการร่วมกับสถาบันการเงินคงอัตราการผ่อนชำระ