คอนโด2ล.น่าห่วง ปฏิเสธสินเชื่อสูง

คอนโดค้างสต๊อก 4.3 หมื่นหน่วย ราคาต่ำ 2 ล้าน น่าห่วงปฏิเสธสินเชื่อสูง คาดตลาดรวมยังโตได้ 5-6%

นางจิราภรณ์ ลินมณีโชติ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานวิจัย บริษัทหลักทรัพย์ ภัทร เปิดเผยว่า คาดว่าการเปิดตัวโครงการและยอดขายตลาดรวมจะโต 6-8% เนื่องจากโครงการใหม่ลดลง ขณะที่สต๊อกคอนโดมิเนียมในช่วงต้นปีนี้มีอยู่ 4.3 หมื่นหน่วย คาดว่าสิ้นปีจะอยู่ที่ 3.9 หมื่นหน่วย แม้ว่าจะยังไม่ล้นตลาด แต่ต้องใช้เวลา 2-3 ปีในการระบาย ขณะที่คอนโดราคา ต่ำกว่า 2 ล้านบาท ยังน่าห่วงการปฏิเสธสินเชื่อสูง โดยตลาดรวมจะโตที่ 5-6% แต่ขึ้นอยู่กับการเติบโตของจีดีพีและปัญหาหนี้ครัวเรือน

ขณะที่นายพิพัฒน์ เหลืองนฤมิตชัย ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ และหัวหน้าทีมวิจัยลูกค้าบุคคล บริษัทหลักทรัพย์ ภัทร กล่าวเสริมว่า เศรษฐกิจไทยน่าจะขยายตัวที่ 3.2% โดยมองว่าภาคการท่องเที่ยวหัวเมืองจะเป็นตัวผลักดันให้โรงแรมและคอนโดมีโอกาสเติบโต ทั้งนี้ผู้ประกอบการโดยเฉพาะรายเล็กที่มีข้อจำกัดควรศึกษาตลาดก่อนลงทุน

ด้าน นายบรรยง พงษ์พานิช ประธานกรรมการบริหาร ธนาคารเกียรตินาคิน กล่าวว่า ปัจจุบันภาวะเศรษฐกิจโลกและในประเทศมีความผันผวน ซึ่งการดำเนินธุรกิจในยุค ไทยแลนด์ 4.0 ต้องมีการปรับตัวโดยอาศัยเทคโนโลยีข้อมูลข่าวสารเป็นตัวนำ ซึ่งองค์กรที่มีความเชี่ยวชาญและมีความยืดหยุ่นจะมีทางรอด