อสังหาฯเตรียมถล่มโปรฯ ระบายสต๊อก600โครงการ
คาดว่าจะมีโครงการที่เปิดขายในงานไม่น้อยกว่า 600 โครงการ จากผู้ประกอบการอสังหาฯ 200 บริษัท
โดย...โชคชัย สีนิลแท้
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปลายปี 2559 ที่ผ่านมา อยู่ในภาวะซบเซาค่อนข้างมาก จากการที่ผู้บริโภคไม่มีอารมณ์ในการจับจ่ายใช้สอย จนเริ่มปีใหม่ตั้งแต่เดือน ม.ค. 2560 ตลาดก็เริ่มมีทิศทางที่ดีขึ้น เห็นได้จากความเชื่อมั่นในการลงทุนเปิดโครงการใหม่ของผู้ประกอบการในช่วงต้นปีที่เป็นไปอย่างคึกคัก ขณะที่ยอดคนเข้าเยี่ยมชมโครงการเริ่มดีขึ้นกว่าช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีที่แล้ว แต่สถานการณ์จะพลิกฟื้นได้มากน้อยแค่ไหนในช่วงเดือน มี.ค.ที่จะถึงนี้จะเป็นช่วงเวลาแห่งการพิสูจน์ความจริงของตลาดจากงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 36 ที่จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 9-12 มี.ค. ที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
วิชัย พูลวรลักษณ์ ประธานคณะกรรมการจัดการงานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ 36 จัดโดยสมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยว่า งานมหกรรมบ้านและคอนโด ทุกๆ ครั้งจะเป็นตลาดที่เปิดให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะรายกลางและย่อยได้มีโอกาสเข้ามาพบลูกค้าและซื้อขายในราคาต้นทุนที่ต่ำที่สุด ซึ่งในปัจจุบันค่าใช้จ่ายต่างๆ มีแต่ปรับสูงขึ้น งานนี้จึงเป็นการลดค่าใช้จ่ายที่จะเกิดขึ้นจากเอเยนต์มาให้กับผู้บริโภคโดยตรง
ในปีนี้ใช้พื้นที่จัดงานกว่า 1 หมื่นตารางเมตร มีผู้ที่จองพื้นที่บูธเต็ม 100% แล้ว คาดว่าจะมีโครงการที่เปิดขายในงานไม่น้อยกว่า 600 โครงการ จากผู้ประกอบการอสังหาฯ 200 บริษัท ซึ่งจะมีโครงการที่อยู่อาศัยในทุกประเภท จับตลาด ในทุกเซ็กเมนต์ โดยแนวคิดในการจัดงานครั้งนี้ชื่อว่า Let’s Get Your Bestination ค้นหาจุดหมายที่ดีเพื่อคนที่คุณรักที่สุดคาดว่าผู้ประกอบการแต่ละโครงการจะแข่งขันโปรโมชั่น ลด แลด แจก แถมกันอย่างคึกคัก เพื่อเป็นการกระตุ้นการตัดสินใจซื้อในช่วงต้นปี นอกจากนี้ยังรวบรวมสถาบันการเงิน เพื่อปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสองด้วย
ขณะเดียวกันทางผู้จัดงานยังจัดโปรโมชั่นเพื่อกระตุ้นยอดขายในงานโดยผู้ที่จองซื้อที่อยู่อาศัยภายในงานทุก 3 แสนบาท จะได้รับคูปองชิงโชค 1 ใบ เพื่อใช้ลุ้นรับบัตรกำนัลส่วนลดเงินสดมูลค่า 1 ล้านบาท 1 รางวัล และเครื่องใช้ไฟฟ้าพานาโซนิคมูลค่า 3 แสนบาท มูลค่ารวมกว่า 1.3 ล้านบาท คาดว่างานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งนี้จะมียอดขายภายในงาน 4,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นยอดขายที่ไม่ต่ำกว่าการจัดงานครั้งที่ผ่านมา
“สำหรับกิจกรรมทางการตลาดนั้นจะให้ความสำคัญผ่านช่องทางออนไลน์มากขึ้น รับกับกลุ่มผู้ซื้อที่อยู่อาศัยมีอายุเฉลี่ยน้อยลง และพฤติกรรมการซื้อที่อยู่อาศัยจะเลือกคอนโดก่อนการตัดสินใจซื้อรถยนต์ ซึ่งเห็นได้ชัดว่าการเดินหน้าโครงการถไฟฟ้าหลายเส้นทางจะทำให้ความต้องการอยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้ามีมากขึ้นตามไปด้วย”วิชัย กล่าว
