เคหะฯชงขอคุมหนี้บ้านเอื้อฯต่อ

การเคหะฯ พร้อมแบกหนี้บ้านเอื้อฯ ต่อ ยันไม่ต้องตั้งหน่วยงานใหม่มาแก้ เล็งชง ครม. ปัดฝุ่นโครงการเก่าอีก 4 หมื่นหน่วย

นายสุชาติ ศิริโยธิพันธุ์ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่า จะเตรียมเสนอต่อคณะรัฐมนตรีให้การเคหะฯ บริหารโครงการบ้านเอื้ออาทรต่อไป หลังจากที่ก่อนหน้านี้มีแนวคิดที่จะแยกโครงการบ้านเอื้ออาทรออกจากการเคหะฯ เพื่อลดปัญหาหนี้ และดอกเบี้ยจ่าย แต่ผลการศึกษาสรุปว่า การให้การเคหะฯ บริหารต่อเป็นแนวทางที่ดีที่สุด

“หากแยกหนี้บ้านเอื้ออาทรออกจากการเคหะฯ ถึงอย่างไรก็ต้องไปตั้งหน่วยงานใหม่ขึ้นมาบริหาร ขณะที่การเคหะฯ เองก็มีประสบการณ์ในการแก้ปัญหามาระดับหนึ่งแล้ว แนวทางที่ดีที่สุดคือ ให้การเคหะฯ แก้ปัญหาหนี้บ้านเอื้ออาทรต่อไป” นายสุชาติ กล่าว

ปัญหาบ้านเอื้ออาทรเกิดจากการที่เป็นโครงการไม่แสวงหากำไร และมีการพัฒนาออกมามากเกินความต้องการ ทำให้การเคหะฯ มีภาระหนี้ในปี 2551 สูงถึง 8.6 หมื่นล้านบาท แต่เมื่อเริ่มแก้ปัญหา โดยเสนอครม.ลดจำนวนโครงการจาก 6 แสนหน่วย เหลือ 2.8 แสนหน่วย และได้ของบประมาณในการชดเชยภาระดอกเบี้ยโครงการ ก็สามารถเดินต่อไปได้

“ขณะนี้การเคหะฯ สามารถชำระหนี้ไปแล้วกว่า 2 หมื่นล้านบาท มีการขายไปแล้ว 2.2 แสนหน่วย ก่อสร้างเสร็จแล้ว 2.3 แสนหน่วย ส่งมอบให้ลูกค้าแล้ว 1.8 แสนหน่วย คาดสิ้นปีงบประมาณ 2553 จะเหลือหนี้อยู่ 6.4 หมื่นล้านบาท และถึงปี 2555 ถ้าขายบ้านเอื้ออาทรได้หมดจะเหลือภาระหนี้อยู่ประมาณ 3 หมื่นล้านบาท ซึ่งส่วนหนึ่งเป็นโครงการที่เช่าซื้อกับการเคหะฯ จึงน่าจะบริหารจัดการได้” นายสุชาติ กล่าว

ผู้ว่าการการเคหะฯ กล่าวอีกว่า อีกเรื่องที่จะเสนอ ครม. คือ การนำโครงการที่เคยชะลอการก่อสร้างไปทั้งหมด 143 โครงการ จำนวน 7,500 ไร่ มาดำเนินการต่อ โดยจะคัดเลือกโครงการที่มีความต้องการในพื้นที่ที่เพิ่มขึ้นจำนวน 60 โครงการ รวม 4 หมื่นหน่วย มาพัฒนาในรูปแบบของโครงการเคหะชุมชนของการเคหะฯ มุ่งรองรับกลุ่มลูกค้าผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลางเป็นหลัก คาดว่าจะเสนอเข้า ครม.ได้ภายในเดือน ต.ค.นี้

ด้านนางพรรณสุภา ยุทธภัณฑ์บริภาร ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและการขาย การเคหะแห่งชาติ กล่าวเพิ่มเติมว่า การเคหะฯ จะจัดงานมั่นคงในที่อยู่อาศัยมั่นใจในการเคหะแห่งชาติ ครั้งที่ 2 เพื่อขายบ้านเอื้ออาทรที่พร้อมเข้าอยู่จำนวน 5 หมื่นหน่วยทั่วประเทศ โดยตั้งเป้าขายในช่วงงานระหว่างวันที่ 3-12 ก.ย.นี้ ไว้ไม่ต่ำกว่า 6,000 หน่วย และคาดว่าตลอดเดือน ก.ย. น่าจะมียอดขายรวม 1 หมื่นหน่วย