ซินเซียหันจับลูกค้ากลางบน เจาะบ้าน-โฮมออฟฟิศในเมือง

ซินเซีย กรุ๊ป หนีตลาดล่างกู้แบงก์ไม่ผ่านพุ่ง มุ่งกลาง-บน บ้านและโฮมออฟฟิศเมือง

นายชยพล หรรรุ่งโรจน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซินเซีย วีพี ในเครือซินเซีย กรุ๊ป เปิดเผยว่า จากการพัฒนาโครงการโอกาส สุขุมวิท 105 เป็นอาคารสูง 8 ชั้นรวม 74 ยูนิต ราคา 1.69 ล้านบาท/ยูนิต ซึ่งอยู่ระหว่างการโอนโครงการ พบว่าผู้ซื้อในตลาดระดับล่างประสบปัญหาขอสินเชื่อกับสถาบันการเงินที่กู้ไม่ผ่านจำนวนมากและต้องนำโครงการมาทำการตลาดใหม่หลายรอบ ทำให้บริษัทต้องปรับตัวหันมาเน้นตลาดระดับกลาง-บนมากขึ้น ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีปัญหาเรื่องการขอสินเชื่อน้อยมาก และหลายรายใช้เงินสดซื้อ

สำหรับแผนธุรกิจบริษัทในครึ่งปีแรกได้เปิดโครงการอัลติจูด 2 โครงการ ได้แก่ อัลติจูดสามย่าน 74 ยูนิต และโครงการอัลติจูด ดีไฟน์ ถนนสี่พระยา 59 ยูนิต รวม 2 โครงการ มูลค่า 1,000 ล้านบาท

ขณะที่ในไตรมาสสุดท้ายจะนำโครงการครอสทู หัวหิน โอเอซิส มาทำการตลาดใหม่ หลังจากเปิดตัวโครงการไปเมื่อปี 2558 โดยเป็นบ้านตากอากาศลักซ์ชัวรี่ ราคาขาย 14-17 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 300 ล้านบาท แบ่งเป็นเฟสแรก 13 ยูนิต ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 8 ยูนิต ซึ่งจะเริ่มส่งมอบให้กับลูกค้าได้เดือน เม.ย. 2560 ส่วนเฟส 2 จำนวน 10 ยูนิต จะส่งมอบได้ในเดือน พ.ย. 2560

นอกจากนี้ มีแผนเปิดตัวโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ย่านพหลโยธินใกล้กับแดนเนรมิตเก่า ราคาเริ่มต้นกว่า 20 ล้านบาท จำนวน 8 ยูนิต บนเนื้อที่ 1 ไร่เศษ มูลค่า 180 ล้านบาท และอยู่ระหว่างเจรจาซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการเฟส 2 เนื้อที่ 3 ไร่ จำนวน 20 ยูนิต มูลค่ากว่า 400 ล้านบาท ที่คาดว่าจะเริ่มพัฒนาได้ในปี 2560

ขณะเดียวกันจะพัฒนาโฮมออฟฟิศสูง 4 ชั้น บนถนนพระราม 9 จำนวน 15 ยูนิต มูลค่าโครงการ 250 ล้านบาท โดยปีนี้บริษัทตั้งเป้ายอดขาย 1,500 ล้านบาท และอยู่ระหว่างวางแผนเพื่อนำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์