รับสร้างบ้านเร่งชิงยอดขาย

สมาคมไทยรับสร้างบ้าน ชี้ตลาดรับสร้างบ้านไตรมาส 3 ยังอึมครึม คาดเดือนสุดท้าย ผู้ประกอบการเร่งโหมตลาดชิงลูกค้าดันยอดขายปีนี้แตะ 1.5 หมื่นล้าน

นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ทิศทางตลาดบ้านสร้างเองทั่วประเทศในช่วงไตรมาส 3 ปีนี้ยังไม่สดใสนักด้วยเพราะเดือน ก.ค.-ส.ค. 2559 ที่ผ่านมา เป็นช่วงฤดูฝนหรือโลว์ซีซั่นของธุรกิจสร้างบ้าน ซึ่งประชาชนส่วนใหญ่ไม่นิยมปลูกสร้างบ้านในระยะนี้ ประกอบกับในเดือน ส.ค.เกิดเหตุระเบิดขึ้นใน 7 จังหวัดภาคใต้ จนกลายเป็นปัจจัยที่กระทบความเชื่อมั่น หรือกำลังซื้อของผู้บริโภคและประชาชนพอสมควร

ขณะที่ผู้ประกอบการรับสร้างบ้านที่แข่งขันในตลาดบ้านสร้างเอง ต่างก็พยายามช่วยกันกระตุ้นกำลังซื้อผู้บริโภค แต่เสียงตอบรับจากผู้บริโภคก็ยังไม่ดีมากนัก ดังนั้นในช่วงเดือน ก.ย.หรือโค้งสุดท้ายไตรมาส 3 นี้ ผู้ประกอบการคงต้องปรับตัวและมีกลยุทธ์การตลาดใหม่ๆ ออกมาชิงส่วนแบ่งตลาดของลูกค้ากันมากขึ้น

สำหรับผู้บริโภคที่ใช้บริการสร้างบ้านหลังใหม่กับสมาชิกสมาคมฯ ในช่วง 8 เดือนที่ผ่านมา พบว่ามีสัดส่วนการใช้เงินออมหรือเงินสด 75%  และใช้เงินกู้ยืมหรือสินเชื่อธนาคาร 25%  ซึ่งถือว่าการใช้สินเชื่อปลูกสร้างบ้านมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันปีที่แล้ว ส่วนหนึ่งเป็นเพราะในปีนี้เกณฑ์ การพิจารณา การปล่อยสินเชื่อปลูกสร้างบ้านของธนาคารผ่อนปรนลงหรือเข้มงวดน้อยลงกว่าเดิม ซึ่งถือเป็นส่วนสำคัญที่ช่วยให้ประชาชนที่เงินออมไม่พอ สามารถมีที่อยู่อาศัยหรือบ้านหลังใหม่ได้ง่ายขึ้น รวมถึงยังช่วยส่งเสริมและกระตุ้นตลาดบ้านสร้างเองให้สามารถขยายตัวได้ต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตาม สมาคมฯ อยู่ระหว่างหารือกับธนาคารพาณิชย์และธนาคารของรัฐเพื่อร่วมมือกันสนับสนุนสินเชื่อบ้านสร้างเอง ให้กลุ่มผู้มีอาชีพประจำ อาทิ ข้าราชการและรัฐวิสาหกิจ ซึ่งคาดการณ์ว่าตลาดรวมปีนี้อยู่ที่ 1.5 หมื่นล้านบาท