อสังหาแห่จัดงานโละสต๊อกเก่า

คอนโด-บ้านเดี่ยว แห่โละสต๊อกเก่า รับบรรยากาศซื้อขายครึ่งปีหลังคึกคัก

นางนลินรัตน์ อุปถัมภานนท์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พร็อพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง เปิดเผยว่า บรรยากาศการซื้อขายคอนโดมิเนียมในขณะนี้ยังคงคึกคัก โดยเฉพาะโครงการที่อยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้า และส่วนใหญ่ยังเป็นกลุ่มลูกค้าที่ซื้ออยู่อาศัยจริงเป็นส่วนใหญ่

ล่าสุด บริษัทได้จัดงานรวมคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า ตั้งแต่วันที่ 12-18 ส.ค. บริเวณฮอลล์ ออฟเฟลม ศูนย์การค้าสยามพารากอน โดยในงานดังกล่าวได้นำโครงการที่เปิดการขายไปแล้วกว่า 70% และส่วนใหญ่อยู่ระหว่างการก่อสร้างมาเร่งทำการตลาดอีกรอบ จำนวน 11 โครงการมีมูลค่ารวม 1.2 หมื่นล้านบาท คาดว่าจะมียอดขายในงาน 1,000 ล้านบาท

ขณะเดียวกันยังได้นำคอนโด มิเนียมรีเซลส์ใกล้แนวรถไฟฟ้ามากกว่า 100 โครงการ จำนวน 1,000 ยูนิต มาเปิดขาย คาดว่าจะมียอดขาย 300 ล้านบาท

ด้านนายสืบวงษ์ สุขะมงคล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท วิจิตรา กรุ๊ป กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีหลัง การแข่งขันจากผู้ประกอบการมีค่อนข้างสูง แต่ไม่ทราบว่าความต้องการจะโตตามทันหรือไม่ โดยเฉพาะบ้านและคอนโดมิเนียมราคาระดับกลาง-ล่าง ที่นำเรื่องการก่อสร้างระบบสำเร็จรูปมาเป็นจุดขายโครงการ
อย่างไรก็ตาม สิ่งที่น่าเป็นห่วงคือการก่อสร้างระบบสำเร็จรูปส่วนใหญ่จะผลิตสินค้าออกมามากเกินกว่าความต้องการ ซึ่งอาจจะก่อให้เกิดปัญหาต่อภาคธุรกิจโดยรวมในอนาคตได้

“ในช่วงครึ่งปีแรกผู้ประกอบการหลายรายต่างประสบปัญหาเรื่องยอดขายที่ไม่เป็นไปตามเป้า เนื่องจากได้รับผลกระทบจากการเมืองที่ร้อนแรงในช่วงเดือน เม.ย.-พ.ค. ที่ผ่านมา ดังนั้นในครึ่งปีหลัง ผู้ประกอบการจึงมีการแข่งขันทางการตลาดที่รุนแรง” นายสืบวงษ์ กล่าว

สำหรับบริษัทเองก็เน้นกิจกรรมการตลาดด้วยการร่วมออกบูธแนะนำโครงการในทำเลย่านบางนาและโซนตะวันออกซึ่งเป็นที่ตั้งโครงการที่พัฒนาขึ้น โดยขณะนี้มีแผนออกบูธทั้งสิ้น 3 งานด้วยกัน คือ 1.งานโฮม อินสไตล์ ระหว่างวันที่ 9–15 ส.ค. ณ ชั้น จี ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา จ.ชลบุรี

2.งานมหกรรมบ้านดีสี่มุมเมือง จัดโดยสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ระหว่างวันที่ 11–17 ส.ค. 2553 ที่เซ็นทรัล พลาซา บางนา และ 3.งานโฮมบายเออร์ เอ็กซ์โป 2010 จัดโดย บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ ระหว่างวันที่ 19–22 ส.ค. 2553 ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ คาดมียอดขายรวมไม่ต่ำกว่า 80 ล้านบาท