แนะซื้ออสังหาฯอังกฤษรับปอนด์อ่อน

แนะลงทุนอสังหาฯ อังกฤษ หลังมีมติออกจากอียูฉุดเงินปอนด์อ่อนค่า ซื้อได้ในราคาถูกลง

นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า การที่อังกฤษออกจากสหภาพยุโรป หรืออียู ระยะสั้นมีผลให้เงินปอนด์อ่อนค่าลง ซึ่งถือเป็นผลบวกต่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคนต่างชาติ แม้ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ในอังกฤษจะไม่ลดลง แต่การที่ค่าเงินลดลงก็มีผลทำให้คนนอกประเทศอังกฤษซื้ออสังหา ริมทรัพย์ในอังกฤษได้ถูกลง และอาจมีผลให้นักลงทุนเข้าไปซื้อมากขึ้น จนทำให้ราคาขึ้นรอบใหม่

ขณะที่ นายสุรเชษฐ กองชีพ รองผู้อำนวยการฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) กล่าวว่า ผลระยะสั้น คือ ค่าเงินปอนด์ที่อ่อนตัวลงที่สุดในรอบ 20 ปี ถ้าเป็นแบบนี้ก็เป็นผลดีกับคนต่างชาติที่ซื้ออสังหาฯ แต่ต้องรอดูว่าผลกระทบนี้ยาวแค่ไหน และทางรัฐบาลอังกฤษจะบริหารจัดการอย่างไร ซึ่งผลโหวตครั้งนี้เป็นเพียงเครื่องช่วยตัดสินใจ จะออกจริงหรือไม่จริงต้องใช้เวลาถึง 2 ปี

สำหรับผลกระทบทางการค้ากับไทย เนื่องจากอังกฤษกับไทยไม่ได้มีการค้าระหว่างกันมาก จึงไม่กระทบ แต่ถ้าหากเศรษฐกิจอียูมีปัญหาอาจกระทบกับส่งออกไทย

นายวันจักร์ บุรณศิริ ประธานผู้บริหารฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ กล่าวว่า ต้องรอให้มีความชัดเจนก่อนจึงจะประเมินผลกระทบที่แท้จริงได้ เพราะเวลานี้ยังอยู่ในภาวะฝุ่นตลบ ซึ่งแน่นอนว่าในระยะสั้นที่ค่าเงินปอนด์อ่อนตัวย่อมเป็นผลบวกกับคนที่จะซื้ออสังหาฯ ในอังกฤษ แต่ก็ต้องพิจารณาจากองค์ประกอบรอบด้าน โดยการที่ต้นทุนการซื้ออสังหาฯ ในอังกฤษถูกลง แสนสิริเองก็พิจารณาโครงการใหม่ๆ ในลอนดอนเช่นกัน แต่ยังอยู่ในช่วงเฝ้าดูสถานการณ์เป็นหลัก

นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ กรรมการ ผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้  ระบุว่า อสังหาฯ ในอังกฤษจะกระทบไปพร้อมกับในเรื่องของค่าเงินอังกฤษอ่อนตัว ทำให้อสังหาริมทรัพย์ถูกลง ในช่วงนี้มองว่าเป็นโอกาสของนักลงทุนไทยที่จะไปลงทุน

ภาพ...เอเอฟพี