คอนโดสำโรง-ปู่เจ้าคึกสิ้นปีรถไฟวิ่ง

ออริจิ้นฯ ลุ้นรถไฟฟ้า 2 สถานีสำโรง-ปู่เจ้าฯ เปิดใช้ปลายปี ดันคอนโดขยับ ชี้หลายสถานีส่อซัพพลายเยอะ

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า จากที่มีกระแสรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายสายสีเขียวฝั่งแบริ่ง-สมุทรปราการ อาจจะเปิดให้บริการก่อน 1 หรือ 2 สถานีแรก (สถานีสำโรงและสถานีปู่เจ้าสมิงพราย) ในช่วงปลายปี 2559 นี้ ผลดังกล่าวจะส่งผลบวกกับภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในบริเวณนี้มาก เนื่องจากในบางสถานีของรถไฟฟ้าเส้นทางนี้มีซัพพลายค่อนข้างเยอะ เช่น ใกล้สถานีเอราวัณ แต่ยังไม่น่าห่วงมาก เพราะหากรถไฟฟ้าเปิดให้บริการแล้วจะมีความต้องการของคนต่างถิ่นเข้ามาซื้ออยู่อาศัยด้วย

“จะคล้ายกับสถานการณ์ในช่วงที่ส่วนต่อขยายอ่อนนุช-แบริ่ง ก่อสร้างเมื่อ 5-6 ปีที่แล้ว ที่มีซัพพลายคอนโดจำนวนมาก และมีความต้องการเฉพาะคนท้องถิ่นย่านนี้จนถึงปัจจุบันย่านแบริ่ง เริ่มมีคนทำงานทั้งคนไทยและต่างชาติเข้ามาอาศัยมากขึ้น เพราะค่าเช่าถูกกว่าในเมือง แต่ก็ได้สามารถเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก”นายพีระพงศ์ กล่าว

สำหรับแนวโน้มตลาดคอนโดย่านส่วนต่อขยายแบริ่ง-สมุทรปราการ ช่วงตอนต้นสถานีแบริ่ง-สมุทรปราการ ปัจจุบันกลายเป็นโซนคอนโดราคาค่อนข้างสูงราคา 7-8 หมื่นบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) หรือเริ่มต้นยูนิตละ 2 ล้านบาทแล้ว ทำให้การพัฒนาคอนโดล้านต้นๆ จะขยับมาทางใกล้สถานีแพรกษา-สายลวด โดยออริจิ้นฯ จะเปิดตัวโครงการนอตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท-แพรกษา คอนโดสูง 35 ชั้น 980 ยูนิต พื้นที่ 23-40 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 1.09 ล้านบาท มูลค่าโครงการกว่า 1,300 ล้านบาท ในวันที่ 18 มิ.ย.นี้ ตั้งเป้ายอดขาย 30% วันเปิดตัว