ทาวน์เฮาส์บูมรับสายสีม่วง

ทาวน์เฮาส์คึกยอดขายเพิ่ม 15% รับรถไฟฟ้าสีม่วงเตรียมเปิดบริการ ผู้ประกอบการโหมอีเวนต์ชิงลูกค้า

นายแสนผิน สุขี กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือโกลเด้นแลนด์ เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาสแรกที่ผ่านมาหลังเริ่มมีกระแสข่าวว่ารถไฟฟ้าสายสีม่วง (เตาปูน-บางใหญ่) จะพร้อมเปิดให้บริการเชิงพาณิชย์เดือน ส.ค.ปีนี้ ทำให้ตลาดทาวน์เฮาส์เกาะรถไฟฟ้าสายสีม่วง เช่น ทาวน์เฮาส์บริเวณประชาชื่น รัตนาธิเบศร์ ติวานนท์ ราคาประมาณ 2.8-3 ล้านบาท ขายดีมาก โดยมียอดผู้เยี่ยมชมเพิ่มขึ้นจากช่วงก่อน 20% และยอดจองเพิ่มขึ้น 15%

ทั้งนี้ การที่รถไฟฟ้าวิ่งออกไปชานเมืองกรุงเทพฯ มีส่วนช่วยทำให้ตลาดทาวน์เฮาส์ขายดีขึ้นมาก เพราะถ้าเทียบกับคอนโดมิเนียมแล้ว ในราคาใกล้เคียงกัน แม้ทำเลโครงการทาวน์เฮาส์จะไม่ติดสถานีรถไฟฟ้า โดยจะขยับออกไปจากตัวสถานีและเข้าซอย แต่ก็ได้พื้นที่มากกว่า ประกอบกับเดินทางมารถไฟฟ้าได้สะดวก ทำให้กลุ่มครอบครัวใหม่ชานเมืองเลือกจะซื้อทาวน์เฮาส์มากกว่าคอนโดมิเนียม

ด้าน นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) กล่าวว่า จากความชัดเจนของการเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-บางใหญ่ ซึ่งมีกระแสข่าวว่าจะเปิดทดลองวิ่งในเดือน พ.ค. และใช้บริการจริงในวันที่ 12 ส.ค.นี้ ถือเป็นตัวแปรสำคัญที่กระตุ้นให้ตลาดบ้านแนวราบแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วงกลับมาคึกคัก โดยมีจำนวนลูกค้าเข้าเยี่ยมชมโครงการพุ่งสูงขึ้นเป็นเท่าตัว หากเทียบกับช่วงปลายปีที่ผ่านมา

“โดยเฉพาะในช่วงเดือน ก.พ.-กลางเดือน เม.ย. ที่กระแสข่าวการเปิดเดินรถไฟฟ้าสายสีม่วงชัดเจนขึ้น ส่งผลให้ลูกค้าเข้าเยี่ยมชมโครงการเพิ่มขึ้นกว่า 60% จากช่วงปกติ ซึ่งเอพีเองได้จัดแคมเปญส่งเสริมการขายและอีเวนต์พิเศษที่สำนักงานขายโครงการ เพื่อสร้างการรับรู้ของลูกค้า และกระตุ้นการตัดสินใจซื้อของลูกค้าในช่วงเวลาดังกล่าวด้วยเช่นกัน” นายวิทการ กล่าว

สำหรับการสำรวจความคิดเห็นของลูกค้าที่เลือกจองซื้อโครงการของเอพีในย่านนี้ พบว่าต้องการอยู่ในทำเลใกล้รถไฟฟ้า เพื่อเดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก และราคาขายที่อยู่อาศัยย่านนี้ยังไม่สูงมากนัก หากเทียบกับโครงการในทำเลอื่นที่อยู่ในแนวรถไฟฟ้าที่เปิดให้บริการ โดยปัจจุบันโครงการของเอพีที่อยู่ในรัศมีแนวเดินรถไฟฟ้าสายสีม่วง ทั้งหมด 8 โครงการ เป็นคอนโดมิเนียม 2 โครงการ ทาวน์เฮาส์ 2 โครงการ และบ้านเดี่ยว 4 โครงการ

ขณะที่ตลาดคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง ปัจจุบันยังมีจำนวนห้องชุดอยู่ในตลาดจำนวนมาก โดยนายสุรเชษฐ กองชีพ ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย กล่าวว่า อัตราการขายคอนโดมิเนียมตามแนวเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีม่วงช่วงไตรมาสแรกที่ผ่านมายังไม่คึกคักเท่าที่ควร เนื่องจากมีโครงการเปิดขายใหม่จำนวนมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา อีกทั้งในพื้นที่นนทบุรียังมีโครงการบ้านจัดสรรเปิดขายอยู่อีกไม่น้อย ทำให้ผู้ซื้อมีทางเลือก ขณะที่โครงการบ้านจัดสรรยังมีราคาขายที่ไม่ได้แตกต่างจากคอนโดมิเนียมมากมายนัก แม้ว่าทำเลที่ตั้งโครงการจะอยู่ห่างไกลจากเส้นทางรถไฟฟ้าก็ตาม แต่ก็ยังได้รับความสนใจของคนในพื้นที่