"ชีวาทัย" เสริมทัพลุยบ้านแนวราบ

ชีวาทัย เปิดโครงการบ้านแนวราบเสริมทัพก่อนแต่งตัวเข้าตลาด เอ็ม เอ ไอ พร้อมผุดคอนโดหรูเพิ่ม

นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย เปิดเผยว่า แผนการดำเนินงานในปี 2559 เบื้องต้นบริษัทจะเปิดโครงการใหม่ 2 โครงการ โดยจะเป็นการพัฒนาโครงการบ้านแนวราบภายใต้แบรนด์ใหม่ ย่านรังสิต คลอง 1 บนเนื้อที่ 30 ไร่ จำนวนไม่เกิน 100 ยูนิต เน้นลูกค้ากลุ่มบี ในราคา 4-5 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นโครงการแรกที่บริษัทมาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบ

สำหรับการพัฒนาโครงการบ้านแนวราบ เพื่อรองรับการเติบโตเนื่องจากบริษัทมีแผนที่เข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ ที่คาดว่าจะดำเนินการได้ประมาณเดือน มี.ค. 2559 แต่ทั้งนี้ก็ต้องพิจารณาปัจจัยแวดล้อมต่างๆและแนวโน้มเศรษฐกิจโดยรวมประกอบด้วย

นอกจากนี้ ยังมีแผนเปิดโครงการคอนโดมิเนียมอีกหนึ่งโครงการ ซึ่งมีความเป็นไปได้ว่าจะเป็นโครงการในระดับลักชัวรี่ ราคากว่า 2 แสนบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) โดยอาจจะมีผู้ร่วมทุนเข้ามาร่วมพัฒนาโครงการด้วย รวมถึงการพัฒนาโครงการในต่างจังหวัดที่อยู่ระหว่างการพิจารณา

นายบุญ กล่าวอีกว่า จาก ภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กหลายรายต้องยุติแผนพัฒนาโครงการ และขายโครงการต่อให้กับผู้ประกอบการที่มีกำลังซื้อเพื่อนำโครงการไปพัฒนาต่อ แต่ปัญหาที่พบคือ โครงการที่ประกาศขายส่วนใหญ่จะเป็นแค่ที่ดินเปล่า และอยู่ในทำเลที่ยังไม่เหมาะที่จะนำมาพัฒนาโครงการในช่วงเวลานี้

“ที่ผ่านมาบริษัทได้เข้าซื้อโครงการคอนโดมิเนียมจากผู้ประกอบการรายเล็กมาพัฒนาต่อ เช่น โครงการชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์(แยกเตาปูน) ปัจจุบันก่อสร้างแล้วเสร็จ และอยู่ระหว่างโอนโครงการ”นายบุญ กล่าว

สำหรับโครงการอยู่ระหว่างดำเนินในขณะนี้ ได้แก่ โครงการฮอลล์มาร์ค แจ้งวัฒนะ เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ อยู่ระหว่างการโอน ส่วนโครงการที่อยู่ระหว่างขาย ได้แก่ โครงการชีวาทัย บางโพ เป็นคอนโดมิเนียมที่จะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในเดือน ก.พ. 2559 ราคา 3.9 ล้านบาท