ลุ้นลดค่าโอนบ้านประกาศ 29 ต.ค.นี้

เอกชนลุ้น 29 ต.ค. กรมที่ดินประกาศลดค่าโอน-จดจำนองบ้านเหลือ 0.01%

นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ เปิดเผยว่า หลังจากที่รัฐบาลประกาศมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ตั้งแต่เมื่อวันที่ 19 ต.ค. ที่ผ่านมา แต่ยังไม่สามารถโอนโครงการได้เนื่องจากติดปัญหาขั้นตอนของทางราชการ แต่ขณะนี้ได้รับแจ้งจากทางกรมที่ดินจะเริ่มใช้มาตรการได้ตั้งแต่วันที่ 29 ต.ค.นี้เป็นต้นไป เนื่องจากอยู่ระหว่างการทำหนังสือเวียนถึงหน่วยราชการที่เกี่ยวข้อง

สำหรับมาตรการปล่อยสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) วงเงิน 1 หมื่นล้านบาท อาจจะไม่เพียงพอและต้องขยายวงเงิน โดยขณะนี้ธนาคารพาณิชย์ได้ส่งสัญญาณว่าจะมาแข่งขันปล่อยสินเชื่อด้วย แต่ก็ยังระมัดระวังเนื่องจากหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูงและอัตราหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น

"ปัจจุบันบริษัทมีสต๊อกบ้านและคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จระดับราคา 2-30 ล้านบาท มูลค่ารวม 9,000 ล้านบาท จึงได้มีการนำจัดโปรโมชั่นเพื่อให้สอดคล้องกับมาตรการของภาครัฐ โดยคาดว่าในช่วง 6 เดือนของมาตรการภาครัฐจะสามารถระบายสต๊อกได้ทั้งหมด" นายอุทัย กล่าว

ขณะเดียวกัน บริษัทยังเดินหน้าเปิดโครงการใหม่ตามแผนที่วางไว้ ในช่วงที่เหลือของปีจะเปิดอีก 9 โครงการ มูลค่ารวม 1.86 หมื่นล้านบาท เป็นแนวราบ 5 โครงการ และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ ล่าสุดได้เปิดตัวโครงการ เดอะ ไลน์ ราชเทวี มูลค่า 2,900 ล้านบาท พื้นที่ 1.2 ไร่ จำนวน 231 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.2-3.1 แสนบาท/ตารางเมตร โดยจะนำห้องชุด 50 ยูนิต หรือ 20% ไปโรดโชว์ที่ฮ่องกง

ด้าน นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เปิดเผยว่า บริษัทจึงได้นำคอนโดมิเนียม 13 โครงการ ขายในราคาต่ำสุดในรอบปี พร้อมมอบข้อเสนอพิเศษที่ให้เพิ่มขึ้นมากกว่ามาตรการรัฐ เช่น ส่วนลดสูงสุด 1 ล้านบาท ฟรีค่าทำสัญญา ฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ ฟรีค่าจดจำนอง ฟรีเฟอร์นิเจอร์ เป็นต้น

ขณะที่แหล่งข่าวจาก กรมที่ดิน เปิดเผยว่า จะพยายามออกประกาศมาตรการให้ทันวันที่ 29 ต.ค.นี้ แต่ ถ้าไม่ทันจริงๆ จะเลื่อนเป็น สัปดาห์หน้า