แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ผุดโครงการกทม.ตะวันตก
ตลาดอสังหากรุงเทพฯตะวันตกคึก “แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้” ยึดหัวหาดผุดโครงการใหม่แข่งผู้ประกอบการใหญ่ เชื่อรายเล็กแข่งขันได้
ตลาดอสังหากรุงเทพฯตะวันตกคึก “แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้” ยึดหัวหาดผุดโครงการใหม่แข่งผู้ประกอบการใหญ่ เชื่อรายเล็กแข่งขันได้
นายชนะ เลิศลุมพลีพันธุ์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ปเปิดเผยว่าที่ดินในฝั่งกรุงเทพฯตะวันตกจะกลายเป็นทำเลทองแห่งใหม่ โดยเฉพาะบริเวณศาลายาเนื่องจากผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่เกือบทุกแบรนด์ต่างหลั่งไหลเข้ามาเปิดโครงการใหม่ จนส่งผลให้ราคาที่ปรับตัวสูงขึ้น10-15% ขณะนี้อยู่ที่ 10 ล้านบาทต่อไร่จากก่อนหน้าที่เซ็นทรัล ศาลายาจะเปิดให้บริการอยู่ที่ กว่า 6 ล้านบาทต่อไร่ และมีแนวโน้มที่จะปรับตัวสูงขึ้นอีกเนื่องจาความต้องการและกลุ่มลูกค้ายังมีอยู่สูง
ทั้งนี้แม้ว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้โดยรวมจะเติบโตเพียง 5% แต่ความเจริญขยายตัวเข้ามาในพื้นที่ปริมณฑลมากขึ้นจนกลายเป็นเมืองใหญ่รอบกรุงเทพหรือแซทเทิลไลท์ ทาวน์ (Satellite Town) มีการพัฒนาโครงการสาธารณูปโภคมากขึ้น เห็นได้จากสถาบันการศึกษาและศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่ขยายสาขารองรับการเติบโต และในอนาคตจะเห็นโครงการแนวสูงเข้ามาลงทุนในบริเวณนี้อย่างแน่นอน
สำหรับที่ผ่านมาบริษัทได้พัฒนาโครงการมาอสังหาฯแนวราบมานาน 17 ปี ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ 8 โครงการจำนวน 1,000 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท ซึ่งที่ผ่านมารูปแบบการพัฒนาจะเป็นบ้านพร้อมอยู่ โดยปี 2557 มีรายได้ 250 ล้านบาทเติบโตจากปีก่อนหน้า 25% และตั้งเป้าว่าปี 2558 จะมีรายได้ 350 ล้านบาท เติบโตขึ้น 40%
ด้านนายสยาม เลิศลุมพลีพันธุ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป กล่าวว่าบริษัทได้ปรับภาพลักษณ์แบรนด์สินค้าใหม่ จากเดิมที่เป็นที่รู้จักกันภายใต้แบรนด์กิตติยา และแกรนด์ กิตติยา ขณะนี้ได้เปิดตัวแบรนด์ใหม่ชื่อเดอะ บาลานซ์ ปิ่นเกล้า-พุทธมณฑลสาย 5 รูปแบบบ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ตั้งอยู่บนพื้นที่ 26 ไร่ จำนวน 126 ยูนิต ราคา 3.94-10 ล้านบาท ปัจุจบันมียอดพรีเซลล์แล้ว 20% โดยบริษัทเตรียมจัดงานเปิดตัวโครงการอย่างเป็นทางการในวันที่ 7-8 กุมภาพันธ์นี้ พร้อมโปรโมชั่นพิเศษให้กับลูกค้า เงินส่วนลดสูงสุด 5 แสนบาท คาดว่าจะทำให้สามารถปิดการขายได้ในสิ้นปีนี้
