เอกชนเฮอุ้มอสังหาฯต่อ

ผู้ประกอบการชี้รัฐอุ้มอสังหาฯ ต่ออีก 1 เดือน ช่วยกระตุ้นตลาดไตรมาส 2 คาดงัดแคมเปญเร่งขายบ้านพร้อมโอนอีกระลอก

นายอิสระ บุญยัง นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร กล่าวว่า การที่รัฐต่ออายุมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ออกไปอีก 1 เดือน จะช่วยกระตุ้นตลาดในช่วงไตรมาส 2 ให้ฟื้นกลับมาได้ ขณะเดียวกันจะช่วยทำให้ผู้ประกอบการออกแคมเปญการตลาดสำหรับขายบ้านพร้อมโอน เพื่อช่วยให้บรรยากาศในการซื้อ-ขายบ้านคึกคักขึ้น

สำหรับมาตรการที่รัฐได้ต่ออายุออกไปให้ถึงวันที่ 30 มิ.ย.นี้ คือ การลดค่าธรรมเนียมโอน 2% เหลือ 0.01% และการลดค่าธรรมเนียมจดจำนอง 1% เหลือ 0.01% ซึ่งถือว่าเป็นประโยชน์กับผู้ซื้อบ้านโดยตรง เพราะในช่วง 2 เดือนที่มีวิกฤตทางการเมือง ทำให้ผู้ซื้อขาดความเชื่อมั่นการซื้อขายบ้านจึงชะลอตัวลง มาตรการกระตุ้นจึงไม่เป็นผล

ด้านนายอนุวัฒน์ เมธีวิบูลวุฒิ อธิบดีกรมที่ดิน กล่าวว่า สำนักงานที่ดินจะยังคงเปิดให้บริการในวันเสาร์-อาทิตย์ที่ 29-30 พ.ค. ซึ่งเป็นไปตามมติคณะรัฐมนตรี (ครม.) เดิม เพื่อรองรับการโอนในช่วงสุดท้ายของมาตรการ แม้ว่า ครม.จะเห็นชอบให้ขยายมาตรการออกไปอีก 1 เดือน แต่ไม่ได้ระบุให้ยกเลิกการทำการในวันเสาร์-อาทิตย์ดังกล่าว ก็ยังต้องทำงานตามมติ ครม.เดิม

“ส่วนการรองรับการโอนในเดือน มิ.ย. สำนักงานที่ดินก็จะทำงานในวันทำการปกติ ไม่มีการทำงานในวันเสาร์-อาทิตย์สัปดาห์สุดท้ายของเดือน เพราะ ครม.ไม่ได้ระบุไว้” นายอนุวัฒน์ กล่าว

ด้านนายสาธิต สุดบรรทัด รองกรรมการผู้จัดการสายการขายและการตลาด บริษัท กระเบื้องหลังคาตราเพชร กล่าวว่า สถานการณ์ทางการเมืองในช่วงที่ผ่านมา ไม่ได้ส่งผลกระทบต่อยอดขายของบริษัท เนื่องจากกลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่เป็นกลุ่มลูกค้าในต่างจังหวัดกว่า 80-90% สิ่งที่บริษัทกังวลจึงเป็นเรื่องของราคาพืชผลทางการเกษตรที่มีกระทบต่อกำลังซื้อของลูกค้าต่างจังหวัดมากกว่า

“หลังจากที่สถานการณ์เข้าสู่ภาวะปกติ อยากให้ภาครัฐเร่งสร้างความเชื่อมั่นให้กับประชาชน และนักลงทุนในต่างประเทศให้กลับคืนมา” นายสาธิต กล่าว