ตลาดบ้านแนวราบรังสิตไม่ตาย

วังทองกรุ๊ปยันกำลัง ซื้อบ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮ้าส์รังสิตยังรุ่ง หลังค่ายใหญ่แห่เปิดตัวคอนโดต่ำล้านชิงตลาด

นายปราโมทย์ เจษฎาวรางกูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท วังทอง กรุ๊ป เปิดเผยว่าตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบประเภทบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ ย่านรังสิตนั้นยังมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง จากปีที่ผ่านมามีผู้ประกอบการรายใหญ่ในวงการอสังหาฯหลายรายแห่เปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมระดับราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทต่อยูนิตเป็นหลักหมื่นยูนิต ที่อาจจะมาแย่งกำลังซื้อที่อยู่อาศัยแนวราบ

“โครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวในย่านรังสิตตอนต้น ส่วนใหญ่มีระดับราคาเฉลี่ย 7-8 แสนบาทต่อยูนิตถือว่าเป็นคนละกลุ่มเป้าหมายกลับคนที่ต้องการซื้อทาวน์เฮ้าส์  ซึ่งมีราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท  ส่วนบ้านเดี่ยวก็มีราคา 3-4 ล้านบาทต่อยูนิต เพราะราคาขายจะเป็นตัวแบ่งความสามารถในการซื้อและผ่อนชำระ”นายปราโมทย์กล่าว

สำหรับในช่วงไตรมาสแรกภาวะตลาดได้รับผลกระทบจากปัจจัยลบทางการเมืองส่งให้กำลังซื้อลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อน 50%  โดยในปีนี้บริษัทฯตั้งเป้ายอดขายไว้ 3,000 ล้านบาท และมียอดรับรู้รายได้ 2,000 ล้านบาท  ซึ่งในปีนี้มีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ 6-8 โครงการแบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 40%  ทาวน์เฮาส์ 60% โดยจะนำระบบก่อสร้าง
สำเร็จรูปมาใช้มากขึ้น เพื่อลดเวลาในการก่อสร้างจาก 6 เดือนเหลือ 3 เดือน

นอกจากนี้บริษัทฯ ได้รุกธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง  โดยได้ก่อตั้ง บริษัท วังทอง บิวเดอร์ ด้วยทุนจดทะเบียน 50 ล้านบาท จะเน้นงานก่อสร้างอาคารขนาดใหญ่ เช่น โรงเรียนนานาชาติอยู่ระหว่างก่อสร้างมูลค่างาน 120  ล้านบาท   พร้อมกันนี้บริษัทฯเตรียมตัวที่จะเข้าซื้อขาย ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โดยคาดว่าจะได้ที่ปรึกษาทางการเงินปลายปีนี้และทำการซื้อขายได้ปลายปี 2558 หลังจากชะลอแผ่นการเข้าตลาดหลักทรัพย์มานาน 6 ปี