แสนสิริลดเป้ารายได้เหตุศก.ชะลอ

แสนสิริฯ ลดโครงการใหม่ปีหน้า หลังยอดขาย-รายได้ปีนี้ต่ำกว่าเป้า ผุดโรงงานพรีคาสท์แห่งที่ 2 หวังลดต้นทุนก่อสร้าง

นายวันจักร์ บุรณศิริ ประธานผู้บริหารฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ เปิดเผยถึงแผนการดำเนินงานในปี 2557 ว่า จะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ลดลงจากปี 2556 จาก 49 โครงการ เหลือต่ำกว่า 40 โครงการ เพราะมีการเปิดตัวคอนโดฯและโครงการในต่างจังหวัดน้อยลง เนื่องจากที่ผ่านมาได้พัฒนารองรับกับความต้องการของตลาดไปมากแล้ว แต่จะเปิดตัวแนวราบมากขึ้น

สำหรับในปี 2556 นี้บริษัทฯได้ปรับลดเป้ายอดขายจาก 4.8 หมื่นล้านบาท เหลือ 4.5 หมื่นล้านบาท และเป้ารายได้ปรับลดจาก 3.5 หมื่นล้านบาท เหลือ 3 หมื่นล้านบาท เป็นผลมาจากสภาวะเศรษฐกิจโดยรวม ส่วนปัจจัยทางการเมืองนั้นเป็นประเด็นรอง ไม่ส่งผลกระทบมากนักในช่วง 1 เดือนที่ผ่านมา

อย่างไรก็ตาม เพื่อเป็นการรองรับการพัฒนาโครงการใหม่ๆของบริษัทฯ ล่าสุดได้เปิดตัวโรงงานพรีคาสท์แห่งที่ 2 ย่านลำลูกกา คลอง 10 บนพื้นที่ประมาณ 17 ไร่ คิดเป็นมูลค่าการลงทุนประมาณ 160 ล้านบาท ซึ่งมีจุดเด่นในด้านการลดการพึ่งพาแรงงาน การควบคุมคุณภาพ และการควบคุมระยะเวลาในการก่อสร้างได้ดียิ่งขึ้น โดยจะเริ่มเดินกำลังการผลิตได้ตั้งแต่ในเดือนธ.ค.นี้

ทั้งนี้ ภายหลังจากที่ประสบความสำเร็จในการพัฒนาโรงงานพรีคาสท์ในเฟสแรกหรือโรงงานแรก บนพื้นที่ 40 ไร่ ซึ่งใช้ในการผลิตชิ้นส่วนสำหรับก่อสร้างผนังที่อยู่อาศัยประเภททาวเฮาส์ บ้านเดี่ยวทั้งในแบรนด์ ฮาบิเทีย สราญสิริ บุราสิริ และ เศรษฐสิริ รวมถึงบ้านเดี่ยวแบรนด์ ล่าสุดในปีนี้ แบรนด์ คณาสิริ ปัจจุบันมีกำลังผลิต  5.2 หมื่นตารางเมตรต่อเดือน หรือประมาณ 150 ยูนิต

ด้านนายเมธา อังวัฒนพานิช รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการแนวราบ  บริษัท แสนสิริ กล่าวเพิ่มเติมว่า ภายในโรงงานแห่งที่ 2 แบ่งเป็นพื้นที่การผลิตประมาณ 7,200 ตารางเมตร และพื้นที่จัดเก็บประมาณ 3,600 ตารางเมตร โดยวางเป้าหมาย คือ  1. การผลิตชิ้นงาน พื้น, คาน, บันได และชิ้นงานตกแต่งอื่นๆ 2. ใช้ในการผลิตชิ้นส่วนงานผนังพรีคาสท์ สำหรับการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในแนวสูง นำร่องการผลิตในชิ้นส่วนงานผนังภายนอกของคอนโดมิเนียมแบรนด์ ดีคอนโด

สำหรับโรงงานแห่งที่2 นี้จะสามารถรองรับโครงการเฉพาะในกทม.-ปริมณฑล ซึ่งจะทำให้เกิดความแม่นยำในการกำหนดระยะเวลาการก่อสร้าง คุณภาพ และขนาดชิ้นงาน ทำงานได้รวดเร็ว ประหยัดเวลาการก่อสร้าง รวมถึงลดการพึ่งพาแรงงานฝีมือ จากที่ก่อนหน้านี้ต้องจ้างบริษัทภายนอกผลิตชิ้นส่วนสำเร็จรูปผ่านผู้รับเหมาก่อสร้าง  ทำให้บริษัทสามารถควบคุมต้นทุนได้ดียิ่งขึ้นถึงประมาณ 10% อีกทั้งสามารถรองรับการขยายธุรกิจของบริษัทฯในอนาคต รวมทั้งจะช่วยทำให้สามารถส่งมอบที่อยู่อาศัยได้รวดเร็วมากยิ่งขึ้นอีกด้วย  โดยโรงงานแห่งใหม่นี้จะสามารถรองรับการผลิตได้ 2-3 ปี หลังจากนั้นจะดูสภาวะตลาดอีกครั้งหนึ่ง เพราะบริษัทฯยังมีที่ดินบริเวณด้านหลังอีกประมาณ 50 ไร่ สามารถก่อสร้างโรงงานรองรับได้อีก 2 แห่ง