แสนสิริหั่นเป้าหมื่นล้าน

แสนสิริ ยักษ์อสังหาฯ หดเป้าขายปีหน้าลง 1 หมื่นล้าน เหตุเศรษฐกิจโตน้อย

นายอภิชาติ จูตระกูล ประธานอำนวยการ บริษัท แสนสิริ เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนทบทวนเป้ายอดขายในปี 2557 โดยจะลดเป้ายอดขายลง 1 หมื่นล้านบาท เหลือ 3.6-3.7 หมื่นล้านบาท จากปี 2556 ที่เป้ายอดขายอยู่ที่ 4.8 หมื่นล้านบาท เนื่องจากเศรษฐกิจเติบโตน้อย ส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โตน้อยตามไปด้วย รวมทั้งปัจจุบันบริษัทยังไม่มีนโยบายไปลงทุนต่างประเทศ เพราะเศรษฐกิจโลกไม่ได้ดีมาก การไปลงทุนต้องพิจารณาให้ถี่ถ้วน

นอกจากนี้ ยอดขายของบริษัทถือว่าสูงมาก โดยช่วง 9 เดือน ทำยอดขายไปแล้ว 4.5 หมื่นล้านบาท และมียอดขายรอรับรู้รายได้หรือ (แบ็กล็อก) 6 หมื่นล้านบาท ในขณะที่งานก่อสร้างเริ่มตึงมือ เนื่องจาก|ผู้รับเหมาก่อสร้างหลายรายมีงานก่อสร้างในมือจำนวนมาก หากยอดขายโตมากกว่านี้อาจทำให้การก่อสร้างล่าช้าจนส่งมอบไม่ทันได้

“ขณะนี้บริษัทต้องมาทบทวนเป้าหมายในการขายกันใหม่ หากจะเร่งเป้าขายจำนวนมาก แต่ผู้รับเหมามีงานก่อสร้างในมือมากจะเป็นปัญหาอย่างมาก อีกทั้งการมียอดขายมาก ทำให้ต้นทุนการดำเนินงานสูง อาทิ การทำตลาดทำโปรโมชันเพิ่มมากขึ้นตามไป ด้วย จะเห็นได้ว่ากำไรเริ่มลดลง โดยไตรมาสแรกขาดทุน 80 ล้านบาท

ขณะที่ไตรมาส 2 และ 3 คาดจะกำไรไตรมาสละ 500 ล้านบาท และไตรมาส 4 กำไร 1,000 ล้านบาท ซึ่งปีนี้ตั้งเป้ากำไรที่ 3,000 ล้านบาท ใกล้เคียงกับปีก่อน แต่คาดอาจทำได้ต่ำกว่าเพราะการขายคอนโดมิเนียมนั้นต้องใช้เวลาในการโอน”นายอภิชาติ กล่าว

ทั้งนี้ จากการสอบถามผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายอื่น ส่วนใหญ่ปีหน้ายังตั้งเป้ายอดขายเพิ่ม ไม่มีใครลดเป้าขายลง