พฤกษาปูพรม78โครงการอสังหาฯ

พฤกษาฯ กางแผนลงทุนปี 2556 ลุยเปิดตัว 78 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการ 5.5 หมื่นล้าน หวังโกยรายได้ 3.4 หมื่นล้าน

นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท เปิดเผยถึงแผนดำเนินธุรกิจในปี 2556 ว่า บริษัทตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 3.5 หมื่นล้านบาท เติบโต 21% และตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 3.4 หมื่นล้านบาท เติบโตประมาณ 26% จากปี 2555 จากการเปิดโครงการใหม่ 78 โครงการ มูลค่าโครงการ 5.5 หมื่นล้านบาท ซึ่งใช้เงินลงทุนประมาณ 2-3 หมื่นล้านบาท

ทั้งนี้ จำนวน 78 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 5.5 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น ทาวน์เฮาส์ 47 โครงการ บ้านเดี่ยว 16 โครงการ คอนโดมิเนียม 13 โครงการ และต่างประเทศ 2 โครงการ โดยเป็นโครงการในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล 67 โครงการ ต่างจังหวัด 9 โครงการ อาทิ โครงการใน จ.ภูเก็ต ตั้งอยู่บนบริเวณป่าตอง แต่ไม่ติดชายทะล บนที่ดิน ขนาด 180 ไร่ มีแผนจะพัฒนาทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียม มูลค่าไม่ต่ำกว่า 5,000 ล้านบาท

ขณะเดียวกันยังอยู่ระหว่างศึกษาตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเชียงใหม่ รวมถึงเตรียมพัฒนาโครงการในจาการ์ตา ประเทศอินโดนีเซีย ล่าสุดลงทุนแล้ว 300 ล้านบาท สำหรับตั้งบริษัทเพื่อพัฒนาโครงการทาวน์เฮาส์ มูลค่า 1,000 ล้านบาท

ด้านนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2556 กรุงเทพฯ มีแนวโน้มเติบโต 5% และในต่างจังหวัดโดยเฉพาะภาคเหนือและอีสาน จะเติบโตประมาณ 10-20% โดยเฉพาะเชียงใหม่ อุดรธานี และขอนแก่น และคาดว่าภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั้งประเทศจะเติบโตขึ้นประมาณ 10% และแนวโน้มราคาขายที่อยู่อาศัยน่าจะปรับเพิ่มขึ้นราว 5-10%

ขณะที่ปีที่ผ่านมาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีอัตราการฟื้นตัวและเติบโตในทิศทางดี ผู้ประกอบการส่วนใหญ่หันมาทำตลาดเรียลดีมานด์มากขึ้น โดยเฉพาะตลาดระดับกลาง-ล่างระดับ ราคา 1-2 ล้านบาท ส่งผลให้ยอดขายรวมอสังหาริมทรัพย์เขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลอยู่ที่ประมาณ 2.98 แสนล้านบาท เติบโตขึ้น 15% เมื่อเทียบจาก 2554

ปัจจัยหลักเป็นผลมาจากการปรับตัวของผู้ประกอบการรายใหญ่หลังประสบปัญหาน้ำท่วมในช่วงปลายปี 2554 ที่ผ่านมา กว่าครึ่งหนึ่งของยอดขายรวม มาจากโครงการของผู้ประกอบการรายใหญ่เพียง 6-7 รายเท่านั้น