ราคาอสังหาเพิ่มขึ้นในครึ่งหลังปี 55

ครึ่งหลังของปี 2555 พบดัชนีราคาห้องชุด เพิ่มขึ้น 5.69% ราคาบ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 3.36% และดัชนีราคาทาวน์เฮาส์เพิ่มขึ้น 3.80%

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ดัชนีราคาห้องชุดรวมทุกระดับราคา สำหรับครึ่งหลังของปี 2555 มีค่าดัชนีเท่ากับ 118.65 ปรับเพิ่มขึ้น 5.69% เมื่อเทียบกับครึ่งหลัง ปี 2554 และปรับเพิ่มขึ้น 2.67% เมื่อเทียบกับครึ่งแรก ปี 2555  เมื่อแยกพิจารณาในแต่ละช่วงระดับราคา พบว่า ห้องชุดที่มีระดับราคาต่ำกว่า 5 หมื่นบาท/ตารางเมตร ปรับเพิ่มขึ้น 6.45%  เมื่อเทียบกับครึ่งหลัง ปี 2554 และปรับเพิ่มขึ้น 5.50% เมื่อเทียบกับครึ่งแรก ปี 2555 ห้องชุดที่มีระดับราคา 50,000 – 79,999 บาท/ตารางเมตร ปรับเพิ่มขึ้น 5.62% เมื่อเทียบกับครึ่งหลัง ปี 2554 และปรับเพิ่มขึ้น 2.05% เมื่อเทียบกับครึ่งแรก ปี 2555 และห้องชุดที่มีระดับราคาตั้งแต่ 8 หมื่นบาท/ตารางเมตรขึ้นไป ปรับเพิ่มขึ้น 3.78% เมื่อเทียบกับครึ่งหลัง ปี 2554 และปรับเพิ่มขึ้น 2.31% เมื่อเทียบกับครึ่งแรก ปี 2555

"ห้องชุดในระดับราคาต่ำกว่า 5 หมื่นบาท/ตารางเมตร มีการปรับราคาเพิ่มขึ้นมากกว่าห้องชุดในระดับราคาอื่นๆ โดยห้องชุดในระดับราคาต่ำนี้จะพบได้มากในเขตบางนา เขตบางพลัด เขตบางเขน เขตวังทองหลาง เขตจตุจักรและเขตห้วยขวางในซอยลึกเข้าไป เนื่องจากเป็นที่ต้องการของผู้บริโภคซึ่งมีกำลังซื้อจำกัด และอาจมีการซื้อเพื่อการลงทุนด้วยเนื่องจากนักลงทุนสามารถซื้อได้หลายหน่วย" นายสัมมากล่าว

ดัชนีราคาบ้านเดี่ยว สำหรับครึ่งหลัง ปี 2555 มีค่าเท่ากับ 108.48 ปรับเพิ่มขึ้น 3.36% เมื่อเทียบกับครึ่งหลัง ปี 2554 และปรับเพิ่มขึ้น 1.12% เมื่อเทียบกับครึ่งแรก ปี 2555 ส่วนดัชนีราคาทาวน์เฮ้าส์  สำหรับครึ่งหลังของปี 2555 มีค่าเท่ากับ 113.43 ปรับเพิ่มขึ้น 3.80% เมื่อเทียบกับครึ่งหลัง ปี 2554 และปรับเพิ่มขึ้น 1.38% เมื่อเทียบกับครึ่งแรก ปี 2555