2 ค่ายอสังหาเริ่มบุกตลาดบ้านหัวหิน-ชะอำอีกรอบ
เศรษฐกิจเริ่มฟื้น สองค่ายอสังหาฯ ลุยตลาดบ้านจัดสรรหัวหิน-ชะอำ มุ่งกลุ่มลูกค้าคนไทยมากขึ้น
เศรษฐกิจเริ่มฟื้น สองค่ายอสังหาฯ ลุยตลาดบ้านจัดสรรหัวหิน-ชะอำ มุ่งกลุ่มลูกค้าคนไทยมากขึ้น
นายประไพสิทธิ์ ตัณฑ์เกยูร กรรมการผู้จัดการ บริษัท โบ้ทเฮ้าส์ หัวหิน เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอำเภอหัวหิน และชะอำ มีแนวโน้มดีขึ้นตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา แต่ผลกระทบจากเหตการณ์สงบทางการเมืองในประเทศส่งผลให้นักท่องเที่ยวต่างชาติหายไปมาก ทำให้กลุ่มผู้ซื้ออสังหาฯ ในหัวหินและชะอำ เปลี่ยนเป็นคนไทยมากขึ้น ดังนั้นบริษัทจึงได้ปรับรูปแบบการพัฒนาโครงการใหม่ เป็นทาวน์เฮาส์ขนาดพื้นที่ สอย 124 ตร.ม. 2-3 ชั้น ราคา 6-11 ล้านบาท จำนวน 40 ยูนิตและบ้านแฝด เพื่อหันมาจับกลุ่มลูกค้าคนไทย จากเดิมที่มีแผนจะพัฒนาเป็นวิลล่าหรูระดับราคา 14 ล้านบาทขึ้นไป
นายสงกรานต์ อิสสระ ประธานกรรมการ บริษัท ชาญอิสสระ วิภาพล เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั้งในกรุงเทพฯและเมืองท่องเที่ยวในช่วง 2 เดือนแรกของปีนี้เริ่มปรับตัวดีขึ้น ส่วนตามเมืองท่องเที่ยวชาวต่างชาติเริ่มกลับเข้ามาเที่ยวเมืองไทยมากขึ้น แต่ยังไม่กล้าลงทุนซื้ออสังหาฯ มากนัก มีเฉพาะบางรายที่เชื่อมั่นในศักยภาพของประเทศ
“ผมมีเพื่อนนักลงทุนจากยุโรป มาพักที่เมืองไทยเพียง 2 อาทิตย์ แต่ซื้อคอนโดฯ ไปถึง 28 ยูนิต แสดงให้เห็นว่าไทยมีศักยภาพมาก โดยเฉพาะการท่องเที่ยวที่ประเทศในแถบเอเชียด้วยกันยังไม่มีใครสู้ได้ แต่มีปัญหาเรื่องการชุมนุมประท้วง ซึ่งอาจมีผลกระทบบ้าง อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าคนไทยมีภูมิคุ้มกันที่ดีขึ้น ความกังวลลดลง ” นายสงกรานต์ กล่าว
นอกจากนี้บริษัทฯ ยังเปิดตัวโครงการ อิสสระ วิลเลจ เป็นทาวน์เฮาส์จำนวน 39 ยูนิต ตั้งอยู่ด้านหลังโครงการชานทะเล และอยู่ใกล้โรงแรมวิลันดา ราคาขายเริ่มต้นที่ 4 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 180 ล้านบาท
ล่าสุดทั้งสองบริษัทได้ร่วมมือจัดงาน Hua Hin Prime Properties ระหว่างวันที่ 24-28 มีนาคม 53 ชั้น เอ็ม ฮอลล์ ออฟเฟลม สยามพารากอน โดยมีบริษัทไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ ประเทศไทย เป็นผู้บริหารงานขาย ซึ่งคาดว่าโบ้ทเฮ้าส์ จะสามารถสร้างยอดขายภายในงานได้ 150 ล้านบาท ส่วนบ้านชานทะเลคาดว่าจะมียอดขาย 80 ล้านบาท
นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการบริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ ประเทศไทย กล่าวว่า อสังหาฯปลายปีที่ผ่านมาปรับตัวดีขึ้นค่อนข้างมาก โดยเฉพาะในกรุงเทพฯ และเมืองท่องเที่ยว ขณะที่การพัฒนาโครงการใหม่ในหัวหิน อาจจะเริ่มเห็นได้น้อยลง เนื่องจากที่ดินมีจำกัด ปัจจุบันมีนักพัฒนาบางส่วนได้ขยายการพัฒนาไปถึงจังหวัดระยองเพื่อจับตลาดคนไทย ส่วนตลาดอสังหาฯที่เกาะสมุย และภูเก็ตนั้น ยังคงมุ่งจับตลาดต่างชาติเป็นหลัก
