ราคาคอนโดเมืองกรุงขยับ3.5%

แนวโน้มราคาคอนโดครึ่งปีแรกปี55เพิ่ม3.5% คาดช่วงปลายปีความนิยมในเขตเมืองยังพุ่งต่อ

ฝ่ายวิจัยและประเมินมูลค่าทรัพย์สิน บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) รายงานความเคลื่อนไหวในตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ว่า แนวโน้มราคาขายคอนโดมิเนียมในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2555 เพิ่มขึ้น 3.5% จากช่วงครึ่งปีหลังของปีที่แล้ว โดยราคาขายในทำเลย่านชานเมืองของกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้นเพียง 0.8% เมื่อเทียบกับราคาในช่วงครึ่งปีหลังของปีที่แล้ว

ทั้งนี้ ราคาขายโดยเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมในเขตเมืองเท่ากับ 145,232 บาทต่อตารางเมตร ขณะที่ราคาขายโดยเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมรอบเมืองจะอยู่ที่ตารางเมตรละ 98,199 บาท และราคาขายโดยเฉลี่ยของคอนโดมิเนียมเขตชานเมืองอยู่ที่ตารางเมตรละ 51,415 บาท โดยแนวโน้มในช่วงโค้งท้ายของปี 2555 นี้ อุปทานใหม่ของคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯ รอบเมืองจะลดลง แต่ในเขตเมืองจะเพิ่มขึ้น เพราะความนิยมในเขตเมืองสูงกว่าย่านรอบเมือง อีกทั้งยังมีผู้ซื้อจากสิงคโปร์ ฮ่องกง และจีนเข้ามาเสริมด้วย