ออร์คิดกรุ๊ปรุกตลาดคอนโดเมืองครั้งแรก

ออร์คิด กรุ๊ป ส่งไม้ต่อทายาท รุกตลาดคอนโดฯเมืองครั้งแรก พร้อมลุยทำโรงแรมที่ชะอำ เผยทิศทางดำเนินงานยังเน้นแนวราบ

นางรัชนี   เลาหชัย ประธานกรรมการ  กลุ่มบริษัท ออร์คิด กรุ๊ป เปิดเผยถึงแผนการดำเนินงานในปีนี้บริษัทได้ปรับแผนการดำเนินงานใหม่ โดยได้หันมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม ในซ.สุขุมวิท 49 ภายใต้ชื่อโครงการดาวน์ทาวน์ 49 มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท  พร้อมกันนี้มีแผนจะพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม  โรงแรม และวิลล่า บนเนื้อที่ 30 ไร่  บริเวณชะอำ จ.เพชรบุรี ในปลายปีนี้ด้วย  โดยจะให้กลุ่มเบสท์เวสเทิร์น บริหารในส่วนโรงแรม โดยทั้งสอง โครงการจะดำเนินงานภายใต้ บริษัท แมรี่แลนด์ ซึ่งบริหารงานโดยทายาทของตน        

“หลังจากที่บริษัทประสบความสำเร็จจากการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวออร์คิด วิลล่า ย่านบางนา-ตราด มาแล้ว มานานหลายสิบปี ทายาทรุ่นลูกก็สนใจจะพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม จึงได้เริ่มโครงการ ดาวน์ทาวน์ 49 เป็นโครงการแรก โดยได้ซื้อที่ดินขนาด 2 ไร่ มาในราคา 140 ล้านบาท ซึ่งเป็นที่ตั้งเดิมของ บริษัท ชาแนลวี ประเทศไทยเมื่อต้นปีนี้”นางรัชนี กล่าว 

สำหรับทิศทางการดำเนินงานของบริษัทฯ จะเน้นโครงการแนวราบมากกว่าในสัดส่วนประมาณ 75% เพราะยังมีที่ดินสะสมอีกมาก ทั้งในกรุงเทพฯ อาทิ ย่านวัชรพล อ่อนนุช สุวินทวงศ์ และใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เป็นต้นและต่างจังหวัดตามหัวเมืองท่องเที่ยว เช่น ชะอำ หัวหิน  ส่วนใหญ่เป็นที่ดินแปลงใหญ่ ซึ่งต้องรอจังหวะที่เหมาะสมในการนำมาพัฒนาในอนาคต ส่วนอาคารสูงจะเน้นสัดส่วน 25% แต่ถ้าหากโครงการดาวน์ทาวน์ 49 ได้รับการตอบรับดี ก็อาจจะมีการปรับเพิ่มสัดส่วนโครงการแนวสูงมากขึ้น 

ด้านนายพันธุ์คิด เลาหชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท แมรี่แลนด์  กล่าวต่อไปว่าโครงการ ดาวน์ทาวน์ 49 ตั้งอยู่บนพื้นที่  2 ไร่  พัฒนา คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคารๆแรกจำนวน 30 ยูนิต และอาคาร 2 จำนวน 105 ยูนิต ขนาด 1-3 ห้องนอนและเพนท์เฮ้าส์ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 33.83-141.24 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 2.79-15 ล้านบาท หรือ 8.9 หมื่นบาทต่อตร.ม  มูลค่าโครงการ 800 ล้านบาท โดยเป็นการกู้สินเชื่อจากธนาคารกรุงเทพ กว่า 400 ล้านบาท ที่เหลือจะเป็นเงินทุนส่วนตัว  ขณะนี้มียอดขายแล้วกว่า 20% คาดว่าจะมียอดขาย 70% ภายในปีนี้  ด้านการก่อสร้างจะเริ่มดำเนินการในเดือนก.ค. 2555 และจะแล้วเสร็จในปลายปี 2556

ทั้งนี้กลุ่มออร์คิด กรุ๊ป เริ่มพัฒนาโครงการอสังหาฯแนวราบ ตั้งแต่ก่อนปี 2540 ภายใต้แบรนด์ ออร์คิด วิลล่า ย่านบางนา ตราด กม. 24 บนพื้นที่ประมาณ 250 ไร่ ได้แบ่งการพัฒนารวม 7-8 เฟส ในนามบริษัทในเครือรวม 4 บริษัท คือ บริษัท ออร์คิด โฮลดิ้ง,บริษัท แมรี่แลนด์ ,บริษัท รานี วิลเลจ และบริษัท พันธุ์คิด ซึ่งทั้งกลุ่มมียอดขายต่อปีประมาณ ปีละ 300-400 ล้านบาท