อสังหาเพื่อลงทุนฮอต

ซิซซา สยายปีกรุกอสังหาฯ เพื่อการลงทุนนำร่องโฮเต็ลแอนด์รีสอร์ทภูเก็ต ก่อนบุกตลาดกรุงเทพฯ และอีอีซี

นายอรรถนพ พันธ์กำเหนิด ประธาน บริษัท ซิซซา กรุ๊ป เปิดเผยว่า ล่าสุดบริษัทได้เปิดตัวโครงการ วินแดม ในหาน บีช ภูเก็ต มูลค่า 2,800 ล้านบาท บนพื้นที่ 11 ไร่ บริเวณหาดในหาน โดยพัฒนาในรูปแบบโฮเต็ลแอนด์รีสอร์ทเพื่อการลงทุนสำหรับคนไทยและต่างชาติ มีจำนวน 12 ตึก รวม 353 ยูนิต ขนาดพื้นที่เริ่มต้น 40 ตารางเมตร (ตร.ม.) ขึ้นไป ขายราคาเริ่มต้น 6.5 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยที่ราว 1.62 แสนบาท/ตร.ม.

สำหรับโครงการได้มีการจับมือกับพันธมิตรทางธุรกิจกับเครือโรงแรม 5 ดาวระดับโลกอย่าง วินแดม (WYNDHAM) แบรนด์จากประเทศสหรัฐอเมริกาที่มีโรงแรมในเครือราว 8,000 แห่งเข้ามา บริหาร โดยได้มีการการันตีผลตอบแทน สูงถึง 6% ตลอดระยะเวลา 2 ปีแรก

นอกจากนี้ ในปีที่ 3-15 ยังได้รับ ปันผลตอบแทนจากผลประกอบการรวมเฉลี่ยราว 10% ต่อปี หรือหากเป็นการขายขาดผู้ลงทุนก็มีแนวโน้มได้กำไรจากส่วนเกินตั้งแต่ปีแรก อีกทั้งยังรับสิทธิเข้าพักฟรี 30 วัน/ปี

ทั้งนี้ บริษัทเตรียมจัดงานโอเพนเฮาส์โครงการในวันที่ 19 ส.ค. 2561 โดย เป็นการเปิดตัวโครงการและบริษัทอย่างเป็นทางการ พร้อมเปิดจอง 90 ยูนิต ที่เหลือหลังจากที่เปิดขายอย่างไม่เป็นทางการเมื่อต้นปีที่ผ่านมา ซึ่งได้รับการตอบรับที่ดีทั้งลูกค้าชาวไทยและต่างชาติ เช่น จีน ยุโรป โดยสัดส่วนของลูกค้า ต่างชาติเต็มแล้ว 49% สำหรับลูกค้าที่ จองในงานจะได้รับสิทธิประโยชน์และส่วนลดมูลค่าสูงสุดถึง 3.5 แสนบาท

ด้านแผนงานหลังจากนี้ บริษัทจะเน้นพัฒนาอสังหาฯ เพื่อการลงทุนเป็นหลักแทนการพัฒนาโครงการเพื่อขายอย่างเดียวหลังจากที่ได้พัฒนาโครงการในพื้นที่ภูเก็ตมากกว่า 10 โครงการ มูลค่ารวมราว 4,000-5,000 ล้านบาท และที่ จ.นครศรีธรรมราช ในนามบริษัท คอนเฟดเดอเรชั่น เอฟ (Con-F) และเปลี่ยนเป็น บริษัท ซิซซา กรุ๊ป ในปัจจุบันโดยย้ายสำนักงานใหญ่มาที่กรุงเทพฯ เมื่อต้นปีที่ผ่านมา

นายอรรถนพ กล่าวว่า ในปลายปีนี้บริษัทมีแผนลงทุนที่ภูเก็ตอีก 1 โครงการในรูปแบบพูลวิลล่า บนพื้นที่ 24 ไร่ เป็นอสังหาฯ เพื่อการลงทุนโดยมีวินแดม เป็น ผู้บริหาร มูลค่าโครงการ 600-700 ล้านบาท

ขณะเดียวกัน มองว่าอสังหาฯ เพื่อการลงทุนที่น่าสนใจที่สามารถสร้างผลตอบแทนคุ้มค่าคือ ออฟฟิศบิลดิ้ง โดยบริษัทมีแผนพัฒนาในพื้นที่กรุงเทพฯ เน้นเกรดบีบวก นอกจากนี้ยังมองพื้นที่พัทยาและโครงการระเบียงภาคเศรษฐกิจตะวันออก (อีอีซี) ด้วย รวมทั้งบ้านพัก ผู้สูงอายุที่ช่วยเหลือตัวเอง ซึ่งต้องร่วมกับพาร์ตเนอร์ที่เป็นโรงพยาบาลเพื่อให้บริการจัดการ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษา

พร้อมกันนี้ บริษัทได้ตั้งเป้าการเติบโตของกำไรสำหรับปีนี้ที่ 30-40 ล้านบาท ส่วนในปี 2562 วางเป้าหมายสามารถทำกำไรไว้ที่กว่า 200 ล้านบาท จากนั้นจะมีกำไรเติบโตเพิ่มขึ้น 10-15% ต่อปี