ชี้เงินหยวนอ่อนค่า ไม่กระเทือนอสังหา

กูรูเผยชาวจีนยังลงทุนไทย ซื้อคอนโดทั้งในกรุงเทพฯ และจังหวัดท่องเที่ยว เน้นอสังหาฯ เพื่อเช่า

นายสุรเชษฐ กองชีพ ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยตลาด ไรส์แลนด์ (ประเทศไทย) เปิดเผยว่า จากค่าเงินหยวนที่อ่อนค่าลงต่อเนื่องเชื่อว่าจะไม่ส่งผลต่อการลงทุนอสังหาฯ ในประเทศไทย ทั้งใน ส่วนของรายย่อยและดีเวลอปเปอร์ เพราะกลุ่มนี้มีการทำธุรกิจในไทยหรือประเทศอื่นๆ ในเอเชียและจะมีบัญชีในประเทศนั้นๆ

ทั้งนี้ ปัจจุบันชาวจีนมีการซื้อ คอนโดในกรุงเทพฯ สัดส่วนถึง 85% จังหวัด ท่องเที่ยว เช่น เชียงใหม่ ภูเก็ต 15% คาดว่าใน 3 ปีข้างหน้าเมืองท่องเที่ยวเพิ่มเป็น 50% จากการลงทุนสร้างรายได้ระยะยาว เช่น โรงแรม อพาร์ตเมนต์ เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวชาวจีน

อย่างไรก็ตาม ในส่วนของดีเวลอปเปอร์เห็นว่าปัจจุบันญี่ปุ่นจะมีการลงทุนสูงสุดราว 2.5 แสนล้านบาท แต่เป็นการลงทุนเป็นรายโครงการ มีการนำโนว์ฮาวมาร่วมพัฒนาและแบ่งผลตอบแทน ต่างกับทุนจีนที่นำเงินมาลงทุนแล้วยังมีลูกค้าจีนตามมาด้วย