เอ็มบีเคฯเจาะบ้านหรู

เอ็ม บี เค เรียลเอสเตท รุกบ้านหรูไตรมาส 4 เปิด 2 โครงการมูลค่ารวมกว่า 2,500 ล้าน

นายหัชพงศ์ โภคัย กรรมการ ผู้จัดการกลุ่มธุรกิจอสังหาฯ เอ็ม บี เค เรียลเอสเตท เปิดเผยว่า ด้วยดีมานด์ตลาดระดับลักซ์ชัวรี่และซูเปอร์ลักซ์ ชัวรี่ยังมีอยู่ รวมทั้งเป็นกลุ่มที่มีศักยภาพและกำลังซื้อ แม้ซัพพลายในบางทำเลมีอยู่มากแต่หากโปรดักส์ตอบโจทย์ความ ต้องการเชื่อว่าตลาดไปได้ ทั้งนี้บริษัทยังคงเดินหน้าลงทุนพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่องทั้งแนวราบและคอนโด มิเนียมระดับบน โดยการนำจุดแข็งที่เอ็ม บี เค กรุ๊ป มีธุรกิจที่หลากหลายมาร่วมพัฒนาและสร้างคุณค่าเพิ่มให้การอยู่อาศัยที่มากกว่าโครงการทั่วไป ทั้งนี้ตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ปีละ 1-2 โครงการ มูลค่าราว 2,500 ล้านบาท

ขณะที่รายได้ปีนี้บริษัทตั้งเป้า 1,200 ล้านบาท โดยครึ่งปีแรกทำได้ 500 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้าปี 2563 รายได้อยู่ที่ 4,000 ล้านบาท เติบโตปีละ 20%

สำหรับแผนธุรกิจในช่วงไตรมาส 4 ปีนี้ บริษัทเตรียมเปิดตัว 2 โครงการ ได้แก่ เดอะ ริเวอร์เดล เรสซิเดนซ์ วิลล่าหรูริมสนามกอล์ฟริเวอร์เดล กอล์ฟ แอนด์ คันทรี่คลับ มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท บนพื้นที่ 64 ไร่ จำนวน 56 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 50-120 ล้านบาท ที่ผ่านมาได้เปิดรอบวีไอพี มียอดขายแล้ว 200 ล้านบาท

ทั้งนี้ ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น สปอร์ตคอมเพล็กซ์ ซึ่งอยู่ระหว่างดำเนินการในเฟส 1 คาดว่าจะเปิดให้บริการได้กลางปี 2561 รวมทั้งมีการปรับปรุงโรงแรมขนาด 80 ห้อง เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าทั่วไป บริษัท องค์กรในย่านดังกล่าวและนิคมบางกะดี ส่วนอีกโครงการ คือ โครงการควาริทซ์ บ้านเดี่ยว 3 ชั้น ใกล้ศูนย์การค้าเดอะไนน์ พระราม 9 บนเนื้อที่ 4 ไร่ จำนวน 14 ยูนิต ราคา 50-70 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท ขณะเดียวกันยังมีแผนเปิดเฟส 2 โครงการพาร์ค ริเวอร์เดล อีก 28 ยูนิต บ้านเดี่ยวราคา 7-14 ล้านบาท พื้นที่ 25 ไร่ มูลค่า 700 ล้านบาท เฟสแรก 36 ยูนิต ขายไปแล้วกว่า 20 ยูนิต

นอกจากนี้ บริษัทได้ซื้อที่ดินและอาคารเก่านำมาพัฒนาเพื่อขาย ซึ่งแต่ละปีตั้งงบที่ 1,000 ล้านบาท โดยบริษัท มีความสนใจจะขยายไปยังหัวเมืองใหญ่ เช่น ศรีราชา เชียงใหม่ อุดรธานี และขอนแก่น อย่างไรก็ดีเนื่องจากราคาที่ดินแพงขึ้นจึงหาที่ดินไซส์เล็กขนาด 3-4 ไร่ พัฒนาโครงการสร้างรายได้ต่อเนื่อง

นายหัชพงศ์ กล่าวว่า ในปี 2561 บริษัทเตรียมเปิดตัวคอนโดสูง 30 ชั้น เนื้อที่ 2 ไร่ บริเวณสุขุมวิท 101 ใกล้สถานีปุณณวิถี มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท จำนวนกว่า 200 ยูนิต ราคาขาย 1.8 แสนบาท/ตารางเมตร (ตร.ม.) และยังมีแผนพัฒนาคอนโดมิเนียมย่านถนนจรัญสนิทวงศ์ ซอย 7 พื้นที่ 4 ไร่ มูลค่าโครงการรวมราว 2,000 ล้านบาท ขายราคาที่ 1.2 แสนบาท/ตร.ม. คาดจะเปิดตัวอีก 2 ปีข้างหน้า