ราคาที่ดินเมืองกรุงขึ้น4% สยามสแควร์แพงสุดวาละ2.1ล้าน

ราคาที่ดินปีนี้ขึ้นเฉลี่ย 4% สยามสแควร์แพงสุดวาละ 2.13 ล้าน ชี้ปีหน้าพระราม 4-คลองเตยฮอต

นายโสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหารศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส เปิดเผยผลสำรวจราคาที่ดินกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ว่า ราคาที่ดินในปี 2559 เฉลี่ยปรับขึ้น 4% คาดปี 2560 จะขึ้นอีก 4% เนื่องจากการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายต่างๆ คืบหน้าไปมาก

สำหรับที่ดินที่ราคาแพงสุด คือ สยามสแควร์ ตารางวา (ตร.ว.) ละ 2 ล้านบาท หรือไร่ละ 800 ล้านบาท ปีนี้คาดจะปรับขึ้น 6.5% อยู่ที่ 2.13 ล้านบาท/ตร.ว. ส่วนราคาถูกสุด คือ ลำลูกกา 2,300 บาท/ตร.ว.

ทั้งนี้ ทำเลที่จะเป็นดาวรุ่งปีหน้า คือ ย่านพระราม 4-คลองเตย คาดปี 2561จะปรับขึ้น 6-8% อยู่ที่ 1.4-1.5 ล้านบาท/ตร.ว. และบริเวณสถานีรถไฟฟ้าจะขึ้นเฉลี่ย 6-8% เช่น เยาวราช อีก 2 ปีจะปรับ 5% เพราะรถไฟฟ้าเสร็จ

นายเลิศมงคล วราเวณุชย์ นายกสมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์นนทบุรี กล่าวว่า ราคาที่ดินที่ปรับขึ้น 4% ไม่ส่งผลต่อราคาที่อยู่อาศัยมาก แม้จะทำให้ต้นทุนสูงขึ้น