โกลด์เปิดเกมบุก ชิงธงบ้านแนวราบ

แผ่นดินทองมั่นใจตลาดแนวราบดีมานด์ยังแรง ปี 2560 เปิด 21 โครงการ มูลค่า 2.1 หมื่นล้าน

นายแสนผิน สุขี กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ หรือ GOLD เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบในปี 2560 ยังมีแนวโน้มที่เติบโตได้ดี เนื่องจากลูกค้าส่วนใหญ่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง อีกทั้งเศรษฐกิจที่คาดว่าจะเติบได้อยู่ในระดับ 3% รับผลดีจากการลงทุนสาธารณูปโภคพื้นฐานที่เข้ามาช่วยกระตุ้นกำลังซื้อ ขณะที่ภาคการท่องเที่ยวที่ยังเติบโตอย่างต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตาม ยังคงมีปัจจัยเสี่ยงจากภาวะหนี้สินครัวเรือนที่ยังอยู่ในระดับสูง 80% ซึ่งมีผลต่อการอนุมัติสินเชื่อของธนาคาร และแนวโน้มอัตราดอกเบี้ยในประเทศที่มีโอกาสปรับตัวขึ้น ซึ่งบริษัทยังเชื่อว่าอัตราการปฏิเสธสินเชื่อลูกค้าที่ซื้อโครงการของบริษัทในปี 2560 จะยังคงอยู่ที่ระดับ 35-40% ใกล้เคียงจากปีนี้เนื่องจากธนาคารยังมีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่ออยู่

สำหรับในปี 2560 บริษัทจะมีการทยอยโอนโครงการมูลค่า 3,000 ล้านบาท และมีแผนการเปิดโครงการใหม่ 21 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 2.1 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น ทาวน์โฮม 17 โครงการ บ้านแฝด 3 โครงการ และบ้านเดี่ยว 1 โครงการทั้งในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด โดยทาวน์โฮม 2 ชั้น ราคาขายอยู่ในช่วง 1.99-3.5 ล้านบาท/ยูนิต ทาวน์โฮม 3 ชั้น ราคาอยู่ในช่วง 3.5-5 ล้านบาท/ยูนิต บ้านแฝด 4-4.5 ล้านบาท/ยูนิต และ บ้านเดี่ยว 5-8 ล้านบาท/ยูนิต

ทั้งนี้ บริษัทจะพยายามคงราคาขายไว้เท่าเดิม  เนื่องจากมีการนำนวัตกรรมก่อสร้างใหม่มาช่วยย่นระยะเวลาก่อสร้าง แม้ว่าจะได้รับผลกระทบจากต้นทุนค่าก่อสร้างที่ปรับเพิ่มขึ้น แต่เชื่อว่าจะเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อย ส่วนการซื้อที่ดินในปีหน้าบริษัทตั้งงบไว้ 7,800 ล้านบาท จากปีนี้ใช้งบไป 5,000 ล้านบาท

ภาพจาก www.goldenland.co.th