เปิดตัว 'ศุภาลัย ริวา แกรนด์'

ศุภาลัยปิดตำนานตึกร้างย่านพระราม 3 ซื้อที่ดินแปลงงามเอสวี การ์เด้นเก่า ผุดคอนโดริมน้ำ “ศุภาลัย ริวา แกรนด์”

นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย เปิดเผยว่า บริษัทได้เปิดตัวโครงการ “ศุภาลัย ริวา แกรนด์” บนเนื้อที่รวม 11 ไร่ติดถนนพระราม 3 และติดแม่น้ำเจ้าพระยา (ใกล้ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สำนักงานใหญ่) โดยเดิมที่ดินแปลงนี้เป็นของกลุ่มเอสวีฯ ที่พัฒนาโครงการมิกซ์ยูสย่านพระราม 3 และบริเวณนี้จะพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมเอสวี การ์เด้น จำนวน 4 อาคาร แต่ยังสร้างไม่เสร็จ และทิ้งร้างมาเกือบ 20 ปีตั้งแต่วิกฤตเศรษฐกิจปี 2540

สำหรับที่ดินแปลงนี้ เดิมมีทั้งหมดเกือบ 15 ไร่ มีพื้นที่บางส่วนประมาณ 4-5 ไร่ติดริมแม่น้ำอยู่ด้านหลังธนาคารกรุงศรีอยุธยา สำนักงานใหญ่ มีการนำมาเสนอขายในตลาดหลายครั้ง แต่ยังไม่สามารถจบดีลได้ เพราะมีหลากหลายปัญหา จนเมื่อมีกลุ่มตัวแทนซื้อออกมาจากกรมบังคับคดีและเคลียร์กับลูกหนี้ต่างๆ เรียบร้อยจึงมาเสนอขายให้กับกลุ่มธนาคารกรุงศรีอยุธยา ซึ่งธนาคารกรุงศรีฯ ต้องการแต่ที่ดินด้านหลังตึกสำนักงานใหญ่เท่านั้น จึงนำส่วนที่ดินแปลงยาว 11 ไร่มาเสนอให้กับกลุ่มศุภาลัย

“ต้องบอกว่าที่ดินแปลงนี้จบได้เพราะแบงก์กรุงศรีฯ ซื้อที่ดินในส่วนด้านหลังของแบงก์ เพราะถ้าแบงก์ไม่ซื้อ ผู้พัฒนารายนี้ซื้อที่ดินทั้งหมด 15 ไร่ ก็ยากจะนำไปพัฒนาได้เต็มประโยชน์ใช้สอย”

ทั้งนี้ บริษัทได้รื้ออาคารเดิมทั้งหมด 4 อาคาร เพื่อก่อสร้างใหม่ พร้อมกับปรับแบบให้เป็นอาคารชุด 3 อาคาร ประกอบด้วย อาคารเอ สูง 37 ชั้น อาคารบีและอาคารซี สูง 36 ชั้น (รวมดาดฟ้า) จำนวนรวม 720 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 53.5-433 ตารางเมตร (ตร.ม.) ราคา 3.8 - 44 ล้านบาท หรือเฉลี่ย 8.2 หมื่นบาท/ตร.ม. มูลค่าโครงการรวม 6,800 ล้านบาท พร้อมเปิดให้จอง 16 – 22 พ.ย.นี้ ที่เซ็นทรัลพลาซา พระราม 3  ตั้งเป้า 2,000-3,000 ล้านบาทภายในสิ้นปี 2558  

ด้านนายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย กล่าวเพิ่มเติมว่า ศุภาลัยพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำมาแล้ว 4 โครงการ รวม 7  อาคาร จำนวน 3,580  หน่วย  ได้แก่  ศุภาลัย คาซา  ริวา, ศุภาลัย ริเวอร์ เพลส, ศุภาลัย ริเวอร์ รีสอร์ท และศุภาลัย พรีมา ริวา ส่วนล่าสุดโครงการที่ 5 คือ ศุภาลัย ริวา แกรนด์ ซึ่งถือเป็นอีก 1 คอนโดฯ ริมแม่น้ำที่ดีที่สุดของศุภาลัย ริมโค้งน้ำเจ้าพระยา รับทิวทัศน์ พื้นที่อนุรักษ์บางกระเจ้า ติดถนนพระราม 3 ศูนย์กลางธุรกิจ เชื่อมสู่ถนนสายธุรกิจสำคัญ ทั้งถนนสาทร สีลม สุขุมวิท และสะพานภูมิพล (ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม)

นอกจากนี้ ยังเดินทางสะดวกด้วยรถโดยสารด่วนพิเศษ BRT ที่สามารถเชื่อมต่อ BTS สถานีช่องนนทรี แวดล้อมด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำและสถานที่สำคัญมากมาย เช่น เซ็นทรัล พระราม 3 เทสโก้ โลตัส พระราม 3  แม็คโคร  Community Mall เช่น INT Intersect  The Up Rama 3  ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สำนักงานใหญ่  โรงเรียนนานาชาติ Shrewsbury  โรงแรมมณเฑียร ริเวอร์ไซด์ เป็นต้น โดยโครงการ “ศุภาลัย ริวา แกรนด์” มีห้องชุดพักอาศัย จำนวน 706 ยูนิต ร้านค้า 14 ยูนิต รวม 720 ยูนิต การออกแบบยูนิตห้องพัก ให้สามารถเลือกสรรตามความพึงพอใจตั้งแต่ขนาด 1 - 4 ห้องนอน กับพื้นที่ใช้สอย 53.5 – 433 ตารางเมตร ราคา 3.8 - 44 ล้านบาท