คอนโดใหม่ราคาพุ่ง

ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ เผยดัชนีราคาห้องชุดไตรมาส 3/2561 พบแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์พุ่งสูงสุด 35.7% ขณะที่บ้านจัดสรรขยับขึ้น 4.3%

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูล ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยผลการสำรวจดัชนีราคาห้องชุดใหม่ปรับเพิ่มขึ้นมากที่สุด 5 อันดับแรกไตรมาส 3/2561 ไม่นับรวมห้องชุดมือสอง โดยใช้ราคาปี 2555 เป็นปีฐานเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน พบว่า 1.แนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์ราคาปรับเพิ่มขึ้น 35.7% แต่ราคาปรับลดลง 1.7% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า 2.เขตปทุมวันราคาปรับเพิ่มขึ้น 34.9% และราคาปรับเพิ่มขึ้น 0.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

3.เขตบางซื่อ-ดุสิต ราคาปรับเพิ่มขึ้น 33.5% แต่ราคาปรับลดลง 3.7% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า 4.เขตห้วยขวาง-จตุจักร-ดินแดง ราคาปรับเพิ่มขึ้น 30.8% และราคาปรับเพิ่มขึ้น 7.2% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า 5.เขตสุขุมวิทตอนกลางราคาปรับเพิ่มขึ้น 16.7% แต่ราคาปรับลดลง 10.9% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

สำหรับดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายไตรมาส 3/2561 ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล (นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ) ไม่นับรวมบ้านมือสอง มีค่าดัชนีเท่ากับ 123 จุด ปรับเพิ่มขึ้น 4.3% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และปรับเพิ่มขึ้น 0.4% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

นอกจากนี้ หากพิจารณาดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายประเภทบ้านเดี่ยวจะพบดัชนีราคาบ้านเดี่ยวในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล 3 จังหวัดมีค่าดัชนีเท่ากับ 121.1 จุด ปรับเพิ่มขึ้น 4% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนและปรับเพิ่มขึ้น 0.2% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และเมื่อจำแนกตามพื้นที่แล้วพบว่ากรุงเทพฯ มีค่าดัชนีเท่ากับ 120.8 จุด ปรับเพิ่มขึ้น 4% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และปรับเพิ่มขึ้น 1.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

นายวิชัย กล่าวต่อว่า ดัชนีราคา ทาวน์เฮาส์ในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล 3 จังหวัดมีค่าดัชนีเท่ากับ 125 จุด ปรับเพิ่ม 4.7% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนและปรับเพิ่มขึ้น 0.6% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า

ภาพประกอบข่าว