"อดุลย์" ยันผุดตึกใหม่ก่อนทุบดินแดง

พม.เล็งชงครม.ขอผุดตึกดินแดงใหม่ 25 ชั้น 334 ยูนิต ยันยังไม่รื้อตึกเก่าจนกว่าจะสร้างตึกใหม่เสร็จ ให้สิทธิ์คนเก่าได้เช่าก่อน 6,000 ยูนิต

พล.ต.อ.อดุลย์ แสงสิงแก้ว รมว.พัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) เปิดเผยว่า เตรียมเสนอแผนแม่บทโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนดินแดง พ.ศ. 2558 ของการเคหะแห่งชาติ(กคช.) ให้คณะรัฐมนตรี (ครม.) พิจารณาในเร็วๆนี้ โดยจะใช้วิธีสร้างตึกใหม่ให้เสร็จก่อนรื้อตึกเก่า ซึ่งการเคหะฯ จะนำที่ดินประมาณ 2 ไร่บริเวณหัวมุมสามเหลี่ยมดินแดง ซึ่งปัจจุบันเป็นสำนักงานเคหะชุมชนดินแดง 1 มารื้อและทำเป็นอาคารดินแดงโฉมใหม่ตึกแรก ความสูง 25 ชั้น จำนวน 334 หน่วย เมื่อสร้างเสร็จจะให้สิทธิ์ผู้เช่าเดิมได้สิทธิ์ในการเช่าก่อน 

ทั้งนี้ หากครม.อนุมัติและได้เริ่มก่อสร้างตามแผน จะเริ่มดำเนินการได้ต้นปี 2559 และคาดว่าจะใช้เวลาประมาณ 2 ปีก่อสร้างแล้วเสร็จ ซึ่งหากตึกแรกนี้เสร็จ จะให้สิทธิ์ผู้เช่าเดิมที่อาศัยอยู่ตึก 18-20 และ ตึก 21-22 รวม 5 ตึก ได้สิทธิ์เช่าตึกใหม่ก่อน จึงจะรื้อ 5 ตึกนี้ออก และสร้างใหม่ได้อีกประมาณ​1,000 หน่วย หากตึกล็อตที่สองเสร็จก็จะให้สิทธิ์ผู้เช่าล็อตต่อไปเช่าอยู่ต่อ ซึ่งจะดำเนินการเช่นนี้จนครบ 6,000 หน่วยตามจำนวนห้องพักอาศัยเดิมของแฟลตดินแดงทั้งหมดก่อน คาดว่าจะใช้เวลาประมาณ 8 ปี จึงจะดำเนินการก่อสร้างตึกที่ให้สิทธิ์ผู้มีรายได้น้อยรายใหม่ๆ ได้เช่า  

นายดารนัย อินสว่าง ผู้ช่วยผู้ว่าการ การเคหะแห่งชาติ (กคช.) กล่าวว่า พื้นที่โครงการแฟลตดินแดงที่มีอยู่กว่า 200 ไร่ เป็นพื้นที่เช่าจากกรมธนารักษ์ ตามแผนแม่บทฯ ดังกล่าวจะสามารถพัฒนาที่พักอาศัยเพื่อผู้มีรายได้น้อยในรูปแบบอาคารสูงได้ทั้งหมด 20,292 หน่วย ส่วนอาคารแฟลตดินแดงปัจจุบันมีความสูง 5 ชั้น รวมแล้ว 6,000 หน่วย

สำหรับอัตราค่าเช่าโครงการแฟลตดินแดงปัจจุบันอยู่ที่ 300-2,000 บาท/เดือน โดยแฟลตดินแดงโฉมใหม่ ยืนยันว่าจะใกล้เคียงอัตราค่าเช่าปัจจุบัน ซึ่งผู้เช่ารายเดิมจะได้สิทธิ์เช่าในอัตราใกล้เคียงเดิม แต่ต้องยอมรับว่าคู่สัญญารายแรกๆ ตั้งแต่ปี 2506 ที่ได้รับสิทธิ์เช่าในอัตรา 300 บาท/เดือน อาจจะต้องขยับขึ้นเป็น 1,000 บาท/เดือน เพื่อให้สอดคล้องกับค่าใช้จ่ายในการบริหารโครงการในปัจจุบัน 

ขณะที่โครงการบ้านเพื่อผู้มีรายได้น้อย ภายใต้ชื่อ บ้านยั่งยืน ซึ่งเป็นบ้านล็อตที่มีบางส่วนเหลือขายจากโครงการบ้านเอื้ออาทรเดิม และบางส่วนรับคืนจากผู้ที่ผ่อนต่อไม่ไหว จะนำมาเร่งการขายรอบใหม่ตามนโยบายของพลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรีที่ต้องการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับผู้มีรายได้น้อย โดยบ้านยั่งยืนมีทั้งหมด 244 โครงการทั่วประเทศ รวม 13,583 หน่วย

ทั้งนี้ แบ่งเป็นโครงการอาคารชุดในกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่ขายต่ำกว่า 3 แสนบาท/หน่วย 17 โครงการ จำนวน 736  หน่วย โครงการอาคารชุดและบ้านพร้อมที่ดิน 3-4 แสนบาท/หน่วย จำนวน 11 โครงการ รวม 1,117 หน่วย โครงการอาคารชุดและบ้านพร้อมที่ดิน 4-5 แสนบาท/หน่วย จำนวน 67 โครงการ รวม 9,088 หน่วย และโครงการที่มีราคาขายมากกว่า 5  แสนบาทขึ้นไป จำนวน 149 โครงการ รวม 2,642 หน่วย โดยจะเริ่มเปิดให้จองรอบใหม่วันที่ 28 ส.ค. - 6 ก.ย. ศกนี้ ที่สำนักงานใหญ่ การเคหะแห่งชาติ วางเงินจอง 1,000 บาท