เปรมสิริผุด3โครงการชิงรับเศรษฐกิจเริ่มดี

  • วันที่ 25 ก.ย. 2552 เวลา 14:24 น.

รายเล็กอสังหาริมทรัพย์จ่อลงทุนเพิ่ม เปรมสิริ ยึดหัวหาดย่านเกษตรนวมินทร์ ผุดอีก 3 โครงการ 2,000 ล้าน

นายจรูญ จำปาปน ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ด้านวางแผนธุรกิจการตลาด บริษัท เปรมสิริ เปิดเผยว่า จากเศรษฐกิจมีทิศทางปรับตัวดีขึ้น บริษัทจึงเตรียมแผนลงทุนปีหน้า โดยจะเปิดโครงการใหม่ 3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2,000 ล้านบาท ประกอบด้วย โครงการคอนโดมิเนียม ย่านเกษตร-นวมินทร์ สูง 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 800 ยูนิต ขนาด 3235 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 1.5 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท โครงการที่ 2 พัฒนาเป็นทาวน์โฮม ย่านเกษตร-นวมินทร์ ราคาไม่เกิน 4.5 ล้านบาท และบ้านเดี่ยว 6 ล้านบาท แบ่งเป็น 4 เฟส จำนวน 60-70 ยูนิต มูลค่ากว่า 600 ล้านบาท ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาซื้อที่ดิน โครงการที่ 3 บ้านเดี่ยวย่านสายไหม ขณะนี้อยู่ระหว่างการเจรจาซื้อที่ดิน 20 ไร่

ทั้งนี้ บริษัทเริ่มพัฒนาโครงการเปรมสิริ บูติก พาร์ค คอนโดมิเนียมความสูง 9 ชั้น จำนวน 4 อาคาร และคอนโดมิเนียมสูง 22 ชั้น 1 อาคาร บริเวณเกษตรนวมินทร์ โดยเริ่มมาตั้งแต่ปี 2549 ขณะนี้เหลือแต่อาคารสูง 22 ชั้น จำนวน 252 ยูนิต ที่มียูนิตเหลือเพียง 20% และคาดว่าจะสามารถปิดการขายได้ภายในสิ้นปีนี้

อย่างไรก็ตาม เมื่อปี 2551 ที่ผ่านมา บริษัทได้ตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ 2 โครงการ คือ เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ที่ อ.ศรีราชา และโรงแรมระดับ 4 ดาว ที่พัทยา แต่เนื่องจากสภาวะเศรษฐกิจโลกอยู่ในช่วงถดถอย และภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัว จึงพับแผนการพัฒนาเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ไป เนื่องจากเจรจาซื้อที่ดินไม่สำเร็จ ส่วนธุรกิจโรงแรมนั้นคาดว่าจะกลับมาพัฒนาใหม่ในอีก 5 ปีข้างหน้า ขณะนี้อยู่ในระหว่างเจรจาซื้อที่ดินย่านถนนจอมเทียน พื้นที่ประมาณ 5-7 ไร่ หวังพัฒนาเป็นโรงแรมสไตล์รีสอร์ต สูง 8 ชั้น จำนวนกว่า 100 ห้อง ซึ่งบริษัทต้องการพัฒนาในส่วนนี้ให้เป็นทรัพย์สินที่สร้างรายได้ในระยะยาว

“ปี 2552 นี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์พัทยาค่อนข้างชะลอตัวลงมาก เนื่องจากที่ผ่านมากำลังซื้อส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติ เมื่อเกิดภาวะวิกฤตเศรษฐกิจโลก กำลังซื้อเหล่านี้ได้หายไปมากพอสมควร” นายจรูญ กล่าว

สำหรับแผนระยะยาว บริษัทจะพัฒนาโครงการปีละกว่า 3 โครงการ เพราะในอนาคตอีกอย่างน้อย 5 ปี มีแผนที่จะนำเปรมสิริเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ด้วย โดยปีนี้บริษัทตั้งเป้ารายได้ 500 ล้านบาททั้งนี้คงต้องดูสถานการณ์ตลาดเป็นหลัก อย่างไรก็ตามในปีนี้บริษัทตั้งเป้ารายรวมไว้ที่ 500 ล้านบาท

ข่าวอื่นๆ

ข่าวอื่นๆ