ขยายเวลากู้ดอก0%ยาว

ธอส.เปิดให้กู้บ้านหลังแรก 0% นาน 2 ปีต่อ หลังพบมีคนผิดหวังเพียบ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ซบแล้ว 20% รอรัฐบาลใหม่

นายวรวิทย์ ชัยลิมปมนตรี กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธนาคารจะยังคงเปิดให้ผู้ที่สนใจยื่นขอสินเชื่อโครงการบ้านหลังแรกอัตราดอกเบี้ย 0% เป็นเวลา 2 ปีต่อไปอีกระยะหนึ่ง แม้ว่าขณะนี้จะมีผู้ยื่นขอสินเชื่อครบวงเงิน 2.5 หมื่นล้านบาทแล้ว แต่คาดว่าอาจจะมีผู้ที่คุณสมบัติไม่ผ่านเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด 10-20% จึงทำให้ยังเหลือวงเงินอีก 3,000-5,000 ล้านบาท

นายวรวิทย์ กล่าวว่า ประชาชนยังสามารถยื่นขอสินเชื่อได้อีกจน กว่าวงเงินอนุมัติและทำนิติกรรมครบ 2.5 ล้านบาท โดยถึงขณะนี้มีผู้ได้รับอนุมัติสินเชื่อไปแล้ว 6,000 ล้านบาท

นายวรวิทย์ กล่าวด้วยว่า ยอดการกู้ที่ตั้งไว้ 2.5 หมื่นล้านบาท มีลูกค้ายื่นกู้ทั้งสิ้น 1.85 หมื่นราย วงเงินเฉลี่ยรายละ 1.35 ล้านบาท เป็นลูกค้าในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 45% ที่เหลือเป็นลูกค้าในภูมิภาค 55%

“ธนาคารต้องการช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลางให้สามารถเข้าถึงแหล่งเงินกู้ที่อยู่อาศัยในอัตราดอกเบี้ยต่ำ นอกจากนี้ยังสามารถกระจายเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำไปสู่ลูกค้ารายย่อยในภูมิภาค” นายวรวิทย์ กล่าว

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธอส. กล่าวว่า ในช่วงการหาเสียงเลือกตั้งส่งผลให้ประชาชนชะลอการซื้อบ้าน โดยพบว่า 5 เดือนแรกของปีนี้ ตลาดชะลอตัวลง 20% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

สาเหตุที่ประชาชนชะลอซื้อ เป็นเพราะต้องการรอดูว่าพรรคการ เมืองใดจะเป็นผู้จัดตั้งรัฐบาล เนื่องจากพรรคการเมืองหลายพรรคเสนอมาตรการที่เกี่ยวข้องกับภาคอสังหาริมทรัพย์ อาทิ สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ คงที่ระยะยาว มาตรการลดภาษี และการลดภาระค่าใช้จ่ายต่างๆ โดยเฉพาะภาษีที่จะเอื้อให้ประชาชนซื้อบ้านได้ง่ายขึ้น ประกอบ กับช่วงปีก่อนมีมาตรการทางภาษีทำให้ยอดขายและยอดจดทะเบียนสูง

ทั้งนี้ จากการผลสำรวจความคิดเห็นของประชาชนของศูนย์ข้อมูลฯ ภายใต้หัวข้อ สถานการณ์หลังเลือกตั้ง พบว่าปรับตัวดีขึ้น 50% ไม่เปลี่ยนแปลง 40% แย่ลง 10% โดยยังมองว่าอัตราดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นต่อเนื่อง เพื่อควบคุมเงินเฟ้อยังเป็นปัจจัยเสี่ยงอยู่