ดอกเบี้ย0%เน้นบ้าน1.5ล้าน

ธอส.เปิดเกณฑ์ปล่อยกู้บ้านหลังแรก 0% นาน 2 ปี เน้นให้รายย่อยกู้ ราคาต่ำกว่า 1.5 ล้าน ถึง 70% มั่นใจโปร่งใสได้กู้ทั่วประเทศ

นายวรวิทย์ ชัยลิมปมนตรี กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า โครงการบ้าน ธอส.เพื่อที่อยู่อาศัยแห่งแรกจะเปิดตัวโครงการในวันที่ 9 พ.ค.นี้ โดยคาดว่าจะปล่อยกู้ได้หมดตามที่ตั้งไว้ 2.5 หมื่นล้านบาท ภายใน 1 เดือน โดยจะมีประชาชนทั่วประเทศได้ประโยชน์จากโครงการนี้กว่า 2 หมื่นราย

นายวรวิทย์ กล่าวว่า ธนาคารตั้งเป้าหมายว่าจะเน้นปล่อยกู้ให้รายย่อยที่ต้องการซื้อบ้านราคาต่ำกว่า 1.5 ล้านบาทเป็นหลักถึง 70% ของวงเงินทั้งหมด ส่วนที่เหลือ 30% จะปล่อยกู้บ้านที่มีราคาสูงกว่า 1.5 ล้านบาท ในจำนวนนี้จะแบ่งสัดส่วนระหว่างกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด 60% ต่อ 40% โดยคาดว่ากรุงเทพฯ จะเป็นบ้านที่ราคาสูงกว่า 2 ล้านบาท ขณะที่ต่างจังหวัดจะกู้ซื้อบ้านต่ำกว่า 1.5 ล้านบาท

หลักเกณฑ์ในการพิจารณาปล่อยสินเชื่อ ธนาคารจะตรวจสอบข้อมูลจากเครดิตบูโร เพื่อดูสถานะของลูกหนี้ว่ามีภาระผ่อนสินเชื่อ หรือเคยกู้ซื้อบ้านมาก่อนหรือไม่

ทั้งนี้ โครงการนี้จะครอบคลุมทั้งการกู้เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร ห้องชุด บ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านมือสอง รวมถึงให้กู้เพื่อปลูกสร้างอาคาร ซึ่งจะมีค่าเฉลี่ยดอกเบี้ยช่วง 5 ปี ที่ 3.9% กรณีที่ไถ่ถอนก่อน 5 ปี จะต้องปรับดอกเบี้ยเงินกู้ใน 2 ปีแรกเป็นอัตราดอกเบี้ยตามประกาศของธนาคาร

นายวรวิทย์ กล่าวว่า โครงการนี้ผู้ที่ต้องการกู้ซื้อบ้านราคา 1 ล้านบาท จะประหยัดทั้งค่าภาษีและค่าดอกเบี้ยในช่วง 2 ปีแรกได้ถึง 1 แสนบาท ผู้ที่กู้ซื้อบ้าน 2 ล้านบาท จะประหยัดได้ 1.8 แสนบาท และกู้ซื้อบ้าน 3 ล้านบาท จะประหยัดได้ 3 แสนบาท สำหรับการผ่อนค่างวดบ้าน 1 ล้านบาท ช่วง 2 ปีแรก จะจ่ายเดือนละ 5,000 บาท หลังจากนั้นจะผ่อนงวดละ 6,200 บาท กู้ 2 ล้านบาท จะจ่ายค่างวด 9,900 บาท หลังจากนั้นจะผ่อน 1.23 หมื่นบาท และกู้ซื้อบ้าน 3 ล้านบาท จะเสียค่างวด 1.48 หมื่นบาท หลังจากนั้นจ่าย 1.85 หมื่นบาท