เลหลังบ้านเอื้ออาทร ยกล็อตทำบ้านพักตร.

พม.ปิ๊งไอเดียเสนอขายบ้านเอื้ออาทรค้างสต๊อกให้ สตช.ทำบ้านพักตำรวจชั้นผู้น้อย

นายอิสสระ สมชัย รมว.พัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม.) เปิดเผยว่า จะเสนอขายบ้านเอื้ออาทรในส่วนที่สร้างเสร็จแล้ว แต่ขายไม่ออกให้แก่สำนักงานตำรวจแห่งชาติ (สตช.) นำไปจัดทำเป็นบ้านพักสวัสดิการแก่ข้าราชการตำรวจผู้มีรายได้น้อย โดยขณะนี้ได้สั่งการให้การเคหะแห่งชาติสำรวจโครงการบ้านเอื้ออาทรทั่วประเทศว่าโครงการไหนที่ยังขายไม่ออก จากนั้นจะรวบรวมข้อมูลเสนอโครงการให้ สตช.พิจารณาเลือกพื้นที่

“เราจะเสนอขายเป็นล็อตให้ในราคาทั่วไป 3.9 แสนบาท/ยูนิต คาดว่าจะสรุปยอดโครงการได้ก่อนสิ้นเดือน ธ.ค.นี้ แต่ถ้าทางตำรวจสนใจจริงๆ โครงการไหนที่ยังอยู่ระหว่างก่อสร้างหรืออยากได้ในพื้นที่ไหนก็สามารถมาคุยกันได้ทันที”นายอิสสระ กล่าว

ทั้งนี้ ยอดจองบ้านเอื้ออาทรมีถึง 6 แสนยูนิต แต่มีเข้าอาศัยเพียง 2.81 แสนยูนิต ที่เหลือผู้สั่งจองไม่ผ่านการพิจารณาสินเชื่อจากธนาคาร รวมถึงหลายโครงการห่างไกลสาธารณูปโภคสร้างเสร็จแล้วขายไม่ออก ทำให้การเคหะแห่งชาติมีหนี้สินเกือบ 4 หมื่นล้านบาท

ด้านนายสุชาติ ศิริโยธิพันธุ์ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ กล่าวว่า ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2554 เป็นต้นไป จะปรับราคาขายบ้านเอื้ออาทรครั้งที่ 2 ประมาณ 210% หรือเฉลี่ยปรับขึ้น 5,000-3.5 หมื่นบาทต่อหน่วย โดยในล็อตที่ 2 มีจำนวน 40-50 โครงการ จากบ้านเอื้ออาทรเหลือขายที่ยังไม่ได้ปรับราคา 250 โครงการ

อย่างไรก็ตาม การปรับราคาจะขึ้นอยู่กับทำเล เช่น บ้านเอื้ออาทรหนองหอย และสันผีเสื้อ จ.เชียงใหม่ เป็นโครงการที่ปรับในอัตราสูงที่สุด จากบ้านเอื้ออาทรเหลือขายทั้งหมด 300 โครงการ นอกจากนี้บ้านเอื้ออาทรส่วนที่เหลือจะเร่งระบายสต๊อก โดยวันที่ 26 พ.ย.-5 ธ.ค.นี้ จะนำบ้านเอื้ออาทรพร้อมอยู่ในเขตกรุงเทพฯ/ปริมณฑล และภูมิภาค จำนวน 40,122 หน่วย ออกมาให้จองภายในงานคิดถึงบ้านคิดถึงการเคหะฯ ครั้งที่ 1

คาดว่าจะมียอดขาย 8,000 ล้านบาท โดยในช่วงปี 2553 มีประชาชนจองบ้านเอื้ออาทรทั้งหมด 67,262 ราย ผ่านการอนุมัติสินเชื่อจากสถาบันการเงิน 52,007 ราย คิดเป็นมูลค่า 20,284 ล้านบาท คาดว่าปี 2554 จะมียอดขายบ้านเอื้ออาทรประมาณ 2 หมื่นล้านบาท