ตั้งองค์การมหาชน ประเมินราคาที่ดิน

ธนารักษ์ เล็งขอคลังเจียดภาษีที่ดินปีละ 500 ล้านตั้ง “องค์การมหาชน” เพิ่มประสิทธิภาพการประเมินราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

นายเทวัญ วิชิตะกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ขณะนี้กรมธนารักษ์อยู่ระหว่างการเตรียมพร้อมเรื่องการประเมินราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เพื่อรองรับร่างพระราชบัญญัติที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยเสนอให้กระทรวงการคลังยกระดับสำนักประเมินราคาทรัพย์สินให้เป็นองค์การมหาชน เพื่อแก้ปัญหาอัตรากำลังไม่เพียงพอ และนำรายได้ 2% จากรายได้ทั้งหมดจากภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง คิดเป็นเงินประมาณ 400-500 ล้านบาทต่อปี มาสนับสนุนแนวทางดังกล่าว

ทั้งนี้ เนื่องจากปัจจุบันมีเจ้าหน้าที่ประมาณ 200 คน จากที่ต้องการบุคลากรประมาณ 1,500 คน ในการประเมินราคาที่ดินกว่า 30 ล้านแปลง รวมถึงสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ อีก เช่น โรงแรม อพาร์ตเมนต์ โรงพยาบาล ซึ่งที่ผ่านมาได้ดำเนินการไปแล้วประมาณ 10% เพื่อจะได้จัดทำบัญชีราคาประเมินและนำไปใช้เป็นหลักฐานในการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างต่อไป

“การจัดตั้งองค์การมหาชนจะทำให้การทำงานมีความสะดวก รวดเร็ว และทันสมัย โดยขณะนี้ได้มีการหารือกับกรมที่ดินและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) ถึงแนวคิดดังกล่าวเพื่อให้ได้ราคาสะท้อนราคาตลาดที่แท้จริงมาโดยตลอด”นายเทวัญ กล่าว

สำหรับผลการดำเนินงานในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาของกรมธนารักษ์ สามารถหารายได้จากการให้เช่าที่ราชพัสดุในปีงบประมาณ 2552 จำนวน 3,800 ล้านบาท และปีนี้ 3,400 ล้านบาท

ขณะที่การประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ปีงบประมาณ 2552 ประเมินราคาที่ดินจำนวน 5 ล้านแปลง ประเมินราคาห้องชุดจำนวน 287 อาคาร ส่วนปี 2553 ประเมินราคาที่ดิน 6 ล้านแปลง ประเมินราคาห้องชุด 332 อาคาร

นอกจากนั้น กรมธนารักษ์ยังลดต้นทุนการผลิตเหรียญกษาปณ์หมุนเวียนได้ประมาณ 1,550 ล้านบาท และในปีงบประมาณ 2553 ได้ผลิตและจำหน่ายเหรียญที่ระลึก 60 ปี บรมราชาภิเษก คิดเป็นมูลค่าประมาณ 250 ล้านบาท จำหน่ายจ่ายแลกเหรียญกษาปณ์ที่ระลึกรางวัลผู้นำโลกด้านทรัพย์สินทางปัญญา (WIPO)มีรายได้ประมาณ 81 ล้านบาท