ออฟฟิศรับเจนวาย

โพสต์ทูเดย์ - ภิรัชบุรี ชี้เทรนด์ตลาดอาคารสำนักงานถึงจุดเปลี่ยนรับเจนวายชอบในสิ่งที่แตกต่าง แนะศึกษาความต้องการในแต่ละพื้นที่ให้ดี

นายประสาน ภิรัชบุรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มบริษัท ภิรัชบุรี ผู้พัฒนาอาคารสำนักงาน และบริหารศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค เปิดเผยว่า รูปแบบการพัฒนาโครงการอาคารสำนักงานในยุคปัจจุบันถึงจุดเปลี่ยน หากเป็นการพัฒนาโครงการในเมืองและอยู่บริเวณใกล้แยกสำคัญจะต้องก่อสร้างเป็นโครงการขนาดใหญ่รูปแบบมิกซ์ยูส แต่ความต้องการอาคารสำนักงานเปลี่ยนไป ไม่ได้ต้องการอาคารพื้นที่ขนาดใหญ่ในทุกๆ ทำเล  

“การพัฒนาโครงการอาคารสำนักงานต้องศึกษาความต้องการของแต่ละพื้นที่ให้ดี เพราะหากจะก่อสร้างเป็นโครงการขนาดใหญ่นั้นจะใช้เวลาในการคืนทุนระยะยาวไม่ต่ำกว่า 10 ปี แต่ปัจจุบันกลุ่มคนรุ่นใหม่ในเจเนอเรชั่น วายนั้นเข้ามามีบทบาทมากขึ้น เป็นกลุ่มที่ไม่ชอบทำงานในสภาพแวดล้อมที่เคร่งครัด รูปแบบการพัฒนานั้นจะต้องทำแบบฟรีฟอร์ม คือ ไม่จำเป็นต้องเป็นอาคารขนาดใหญ่ โดยเน้นพื้นที่เปิดโล่งมากขึ้น มีพื้นที่จอดรถให้มากขึ้นกว่าเดิม รูปแบบการก่อสร้างอาคารนั้นจะมีสไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว” นายประสาน กล่าว

ทั้งนี้ บริษัทอยู่ระหว่างการพัฒนาโครงการซัมเมอร์ ลาซาลล์ บนพื้นที่กว่า 60 ไร่ ในซอยสุขุมวิท 105 โดยวางแผนการพัฒนาออกเป็น 2 ส่วน คือ อาคารสูง 3 ชั้น ขนาด 2,000 ตารางเมตร จำนวน 25 อาคาร จะเป็นการก่อสร้างตามความต้องการ เตรียมเปิดโครงการภิรัช ทาวเวอร์ แอท สาทร บริเวณสถานีรถไฟฟ้าสุรศักดิ์